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Location Bureaux 130 m²102 Rue D'Aboukir, 75002 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 € HT/an
Taxe foncière : 3 900 €/an
5 796 € HT-HC/mois
535 € HT-HC/m²/an

Bureaux meublés en très bon état en plein coeur du Sentier

M° Réaumur Sébastopol, au coeur du Sentier, à louer une surface de bureau au 1er étage de 130 m² en très bon état
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Double accès sur les communs
7 bureaux vitrées
1 open space
2 sanitaires
1 douche
Un bel espace cuisine meublé et amménagé
Climatisaiton
Câblage informatique
Possibilité de louer les locaux meublés
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Dérogatoire 24-36 mois
Loyer mensuel : 5880 € HT CC
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10322864
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er
Surface 130
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 535
Charges / m² / an 8
Disponibilité 06/05/2026
Etage TOTAL
Surface 130
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 535
Charges / m² / an 8
Disponibilité 06/05/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
1er130Bureaux535806/05/2026
TOTAL130Bureaux535806/05/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

102 Rue D'AboukirParis 75002

Transports

Sentier

200 m (soit 2 min à pied)

Bonne Nouvelle

400 m (soit 5 min à pied)

Strasbourg - Saint-Denis

400 m (soit 4 min à pied)

Réaumur - Sébastopol

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
23 Commerces alimentaires
147 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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