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Location Bureaux 327 m²9 Avenue Percier, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 890 € HT/an
Taxe foncière : 22 890 €/an
21 801 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an

Bureaux moderne à Miromesnil !

Cushman & Wakefield vous propose à la location 327 m² de bureaux idéalement situés dans le 8e arrondissement de Paris, parfaitement desservi par les transports.
Les bureaux prennent place au sein d'un superbe immeuble Art Déco de grand standing, offrant des parties communes soignées, un accès sécurisé avec hôtesse, des cours intérieures végétalisées et des prestations techniques de qualité.
Le plateau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande flexibilité d'aménagement, mêlant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, avec la possibilité d'un décloisonnement complet.
Une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d'une adresse prestigieuse et fonctionnelle au coeur du QCA parisien !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 196420-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux327800 HT/HC/m²/an70 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriellement d'avance
Total327 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 327
Loyer 800 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 327 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Style haussmannien

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Magnifique immeuble Art Déco édifié en 1928 par le célèbre architecte Urbain Cassan
Immeuble tertiaire de grand standing
Immeuble labélisé
Double accès rue de la Baume et Percier
Deux halls d'accueil rénovés
Parties communes de très bon standing
Accès sécurisé - Hôtesse d'accueil
Contrôle d'accès extérieur
Accès PMR
Faux plancher technique (7 cm)
Faux plafonds lisses de grande qualité acoustique (BA 18)
Climatisation immeuble - Chauffage CPCU
Gardien
Deux cours intérieures entièrement aménagées et végétalisées
Fibre optique
Parking public "Haussmann" à proximité
Belle hauteur sous plafond
Mixte d'espaces ouverts et cloisonnés
Possibilité de tout décloisonner
Faux plafond staff
Climatisation réversible
Cuisine aménagée
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

9 Avenue PercierParis 75008

Transports

Miromesnil

200 m (soit 2 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
95 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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