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Location Bureaux 111 m² à 231 m²123 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 161 € HT/an
Taxe foncière : 3 660 €/an
À partir de
4 859 € HT-HC/mois
525 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux modulables Métro Maubert-Mutualité (ligne 10)

Location Bureaux 111 m² à 231 m²

525 € HT-HC/m²/an

A 200 mètres du métro Maubert-Mutualité (ligne 10), CRENO REAL ESTATE vous propose deux surfaces de bureaux de 111 et 120 m² à la location. Locaux climatisés composés de bureaux cloisonnés ou open space, salle de réunion, coin cuisine et sanitaires privatifs. Rez-de-chaussée en cours de rénovation et premier étage en excellent état avec terrasse privative.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
- Immeuble Ancien
- Accès par les parties communes
- Chauffage immeuble
- Climatisation
Rez-de-Chaussée :
- Surface rénovée
- faux Plafond
- Moquette
- Cloisons amovibles
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Surface modulable
- Sanitaires privatifs
1er Etage :
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- 4 Bureaux cloisonnés ou Open Space
- 1 Salle de réunion
- Surface en excellent état
- Parquet
- Baie de brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Terrasse privative
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Métro Maubert - Mutualité (10)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER)
RER Saint-Michel Notre-Dame (C), Luxembourg (B)
Bus Luxembourg (82), Collège de France (63, 86), Les Ecoles (21, 27, 38, N21, N14), Panthéon (24, 75, 84, 89)
SNCF St-Michel-Notre-Dame (Gare SNCF)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Parking SOUFFLOT (Parking)
Borne de recharge Soufflot-Panthéon (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2027
Référence : 2207387-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux111,211er mars 2027530 m²/an/ HT/HC30,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux120Après rénovation520 m²/an/ HT/HC30,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total231,21 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
- Honoraires de rédaction d'acte : 4,5 % du loyer annuel HT/HC (Minimum 1500 euros HT)

Location Bureaux 111 m²

531 € HT-HC/m²/an

A 200 mètres du métro Maubert-Mutualité (ligne 10), CRENO REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux en étage de 111 m² à la location. Locaux climatisés composés de bureaux cloisonnés ou open space, salle de réunion, coin cuisine et sanitaires privatifs. La surface est en excellent état et bénéficie d'une terrasse privative.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
- Immeuble Ancien
- Accès par les parties communes
- Chauffage immeuble
- Climatisation
1er Etage :
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- 4 Bureaux cloisonnés ou Open Space
- 1 Salle de réunion
- Surface en excellent état
- Parquet
- Baie de brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Terrasse privative
Situation/Transports :
Métro Maubert - Mutualité (10)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER)
RER Saint-Michel Notre-Dame (C), Luxembourg (B)
Bus Luxembourg (82), Collège de France (63, 86), Les Ecoles (21, 27, 38, N21, N14), Panthéon (24, 75, 84, 89)
SNCF St-Michel-Notre-Dame (Gare SNCF)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Parking SOUFFLOT (Parking)
Borne de recharge Soufflot-Panthéon (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2027
Référence : 2207390-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux111,211er mars 2027530 m²/an/ HT/HC30,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total111,21 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
- Honoraires de rédaction d'acte : 4,5 % du loyer annuel HT/HC (Minimum 1500 euros HT)

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Emplacement

123 Rue Saint-JacquesParis 75005

Transports

Cluny - La Sorbonne

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
109 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

4 Lycées
1 Collège
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine
95240 Cormeilles-en-Parisis
CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.
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