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Location Bureaux 160 m² à 478 m²375 Avenue du Mistral, 13600 La Ciotat

À partir de
2 400 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 560 € HT/an
Taxe foncière : 2 560 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Provision pour charges : 16 € HT/m²/an
Impôt foncier : 16 € HT/m²/an
Loyer parkings : Inclus dans le loyer bureaux
Taxe bureaux : 0,94 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur

Bureaux neufs PMR avec vue mer - ATHELIA IV - La Ciotat

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau de bureaux en rez-de-jardin du bâtiment D de l'Espace Mistral, achevé en 2023.
Ces locaux, divisibles en lots de 160 et 318 m², bénéficient de la vue mer et d'un accès indépendant.
Ils sont dors et déjà équipés de la climatisation réversible et de faux-plafond avec luminaires encastrés.
Des mesures d'accompagnement par le bailleur sont possibles pour les aménagements intérieurs (sol, sanitaires, etc.).
Ils sont accompagnés de 12 places de stationnement extérieurs et d'un stationnement PMR, inclus dans le loyer.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1257504
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Rez-de-jardinBureaux160180Immédiate
Rez-de-jardinBureaux318180Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Accès indépendant et de plain pied
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Climatisation réversible
12 emplacements de stationnement extérieurs + 1 emplacement de stationnement PMR inclus dans le loyer

Emplacement

375 Avenue du MistralLa Ciotat 13600

Transports en commun

Genévriers

184 m (soit 2 min à pied)

Bus99

La Ciotat-Ceyreste

3027 m (soit 40 min à pied)

691

Cassis

4580 m (soit 61 min à pied)

6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Helen SHACKLETON

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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