Location Bureaux 180 m²221 Boulevard Davout, 75020 Paris

3 000 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 999 € HT/an
Taxe foncière : 3 855 €/an

Bureaux Paris 20ème arrondissement, bail dérogatoire

Au pied du métro Ligne 9, station « Porte de Bagnolet », dans le 20ème arrondissement, Immprove vous propose une surface de bureaux de 180 m² au dernier étage d'un immeuble de bon standing idéalement située aux portes de Paris avec ses accès transports et autoroutiers. Les locaux bénéficient d'un aménagement amovible et fonctionnel : un accueil, une cuisine / salle de repose, différents bureaux, salle de réunion, archives et local technique.
3 places de stationnements sont disponibles en sous-sol.
Immeuble ancien
. Parties communes de bon standing
. Chauffage immeuble gaz
. Gardien
. 2 ascenseurs
. Sortie de secours
. Digicode
. Interphone
. SAS d'entrée
. Climatisation
. Fibre optique
. Site clos
. Immeuble de standing
. Ascenseur PMR
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Décloisonnement possible
. Cloisonnement amovible
. Locaux rationnels et modulables
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage central
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 28/02/2026
Référence : 14258680X-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
11Bureaux180Immédiate
Parkings-Immédiate
Total180 m²
3 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1960

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

221 Boulevard DavoutParis 75020

Transports

Porte De Bagnolet

0

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
18 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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