16 472 € HT-HC/mois
590 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 762 € HT/an

Bureaux rénovés - Cachet de l'ancien et prestations modernes 325 m² à louer

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 326m², située au 1er étage d'un immeuble haussmannien de très bon standing, en plein coeur du 8e arrondissement de Paris.
Idéalement situés à proximité du parc Monceau, ces bureaux bénéficient d'un environnement tertiaire de qualité et d'une excellente desserte en transports
À seulement 5 minutes de la station Charles de Gaulle - Étoile (Lignes 1, 2, 6 et RER A) et aux pieds de la station Villiers (Ligne 2), l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, dans un secteur prisé par les sociétés de conseil, banques privées, cabinets d'avocats, fonds d'investissement et études notariales.
Traversants et lumineux, ils sont entièrement livrés rénovés et présentent de belles prestations : parquet, moulures, balcons sur rue, et belle hauteur sous plafond et proposent une configuration optimale.
Ces bureaux rénovés offrent le cachet de l'ancien et les prestations modernes.
Les locaux donnent à la fois sur le boulevard de Courcelles et sur une jolie cour arborée et dégagée offrant ainsi un environnement de travail calme et agréable.
Prestations :
. Climatisation
. Double vitrage
. Chauffage individuel au gaz
. Fibre optique & pré-câblage informatique
. Contrôle d'accès extérieur
. Ascenseur
. Terrasse privative
. Local technique
. 2 blocs sanitaires
. Cuisine
. Gardienne dans l'immeuble
Disponibilité : Immédiate
Surface totale : 325 m²
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/11/2025
Référence : 184724-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux335,65
Total335,65 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien
Façade en pierres de taille
Parties communes de bon standing
Gardienne
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseur
Terrasse privative
Fibre optique
Locaux traversants livrés rénovés
Balcons sur rue
Belle hauteur sous plafond
Parquet & Moulures
Moquette
Climatisation
Pré câblage informatique
Chauffage individuel gaz
Local technique
2 blocs sanitaires

Emplacement

29 Boulevard De CourcellesParis 75008

Transports

Villiers

200 m (soit 2 min à pied)

Monceau

400 m (soit 3 min à pied)

Malesherbes

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries
36 Commerces alimentaires
47 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
2 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Chloé Du paty de clam

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