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Location Bureaux 62 m² à 386 m²75008 Paris

À partir de
2 945 € HT-HC/mois
570 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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BUREAUX RENOVES - RUE PRESTIGIEUSE - PARQUET MOULURES

  • Immeuble haussmannien en pierre de taille avec volumes généreux
  • Plateaux modulables pour bureaux, open space et salles de réunion
  • Climatisation, fibre optique et double vitrage
  • Sécurisation avec gardien et ascenseur
L’immeuble haussmannien en pierre de taille combine élégance architecturale et fonctionnalité pour des bureaux tertiaires. Il se distingue par ses façades classiques, ses volumes généreux et ses détails traditionnels tels que les moulures et le parquet en bois massif. Les plateaux intérieurs sont modulables et permettent l’aménagement de bureaux individuels, d’espaces ouverts ou de salles de réunion, avec des circulations optimisées pour les équipes.
L’immeuble est entièrement sécurisé avec gardien et accès par ascenseur. Les installations techniques incluent climatisation, double vitrage et connectivité Internet par fibre optique, permettant un usage moderne et confortable. Cette typologie convient parfaitement aux entreprises souhaitant combiner un cadre de travail prestigieux et une exploitation immédiate dans un immeuble haussmannien typique du Paris 8.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage62 - 386 m²570 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Dans un immeuble haussmannien en pierre de taille, situé dans une rue prestigieuse de Paris 8, Actifs Immobilier propose à la location des bureaux entièrement rénovés et climatisés, disponibles immédiatement. Les surfaces disponibles vont de 62 m² à 386 m², adaptées aux équipes de différentes tailles, avec une configuration comprenant 13 bureaux, 2 salles de réunion, 2 espaces ouverts, un coin cuisine et 6 sanitaires. Une cave complète l’ensemble. Les locaux présentent une belle hauteur sous plafond et un sol en parquet avec moulures, offrant un cadre de travail élégant et fonctionnel. L’éclairage naturel est optimisé grâce aux grandes fenêtres à double vitrage. L’ensemble est équipé de climatisation, d’un câblage RJ45 et de la fibre optique pour une connectivité optimale. La sécurité et le confort sont assurés par un gardien et un ascenseur. La location est proposée dans le cadre d’un bail 3/6/9.

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Salle de réunion

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ACTIFS IMMOBILIER

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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Erick Chemouny

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