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Location Bureaux 1 577 m²133 Bis Rue Du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter

Bureaux rue du Faubourg Saint-Honoré 8e

Cushman & Wakefield vous propose un hôtel particulier d'exception de 1 577 m² situé en plein coeur du Quartier Central des Affaires.
Restructuré intégralement en 2025 par Axel Schoenert, cet hôtel particulier conjugue identité patrimoniale et performance technique, avec conservation des éléments historiques majeurs et modernisation complète des équipements.
Tous les niveaux proposent des plateaux flexibles en open space ou cloisonnés avec une hauteur sous plafond comprise entre 2,52 et 4,86 mètres.
Les derniers étages bénéficient d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel, renforçant l'attractivité de l'adresse pour des bureaux à forte valeur d'image. Verrière en dernier étage, cour intérieure, salles de réunion, vestiaires et douches complètent un ensemble pensé pour la productivité et le confort de ses utilisateurs.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 181930-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
6Bureaux176à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
5Bureaux186à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
4Bureaux216à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
3Bureaux214à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
2Bureaux203à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
1Bureaux199à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
RdCBureaux162à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Etage -1Bureaux183à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Etage -2Bureaux38à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Total1 577 m²
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 176
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 186
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 216
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 214
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 203
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 199
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 162
Étage Etage -1
Type Bureaux
Surfaces 183
Étage Etage -2
Type Bureaux
Surfaces 38
Étage Total
Surfaces 1 577 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Open space
Hôtel particulier restructuré en 2025 par le cabinet AXEL SCHOENERT
Ravalement complet des façades
Chaud et froid urbain avec distribution soit en allège, soit en plafond rayonnant
Doublage des réseaux CVC pour augmenter la performance des éléments techniques
Ascenseur
Accès PMR
Restructuration avec réservation et remise en état des éléments historiques (escalier monumental, moulures, parquets)
Vue dégagée sur la Tour Eiffel aux dernier étages
Locaux cloisonnés et en open space
HSP de 2,52 m à 4,86 m
Capacitaire : 217 pers.
Verrière au dernier étage
Cour intérieure
Salle de réunion en sous-sol
Vestiaires et douches au sous-sol
Immeuble indépendant
Surface RDC : 162 m²

Emplacement

133 Bis Rue Du Faubourg Saint-HonoréParis 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

200 m (soit 2 min à pied)

Miromesnil

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
124 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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