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Vente Bureaux 99 m²33 Rue Du Petit Musc, 75004 Paris

1 160 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux vente de 99 m² Paris 4

Bureaux ou commerce à vendre - 99 m² en rez-de-chaussée - Emplacement d'exception au 33 rue du Petit Musc 75004
Avec une localisation recherchée dans un quartier dynamique, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et adaptable, idéal pour le développement de vos activités.
Description du bien :
- 99 m² en rez-de-chaussée NON DIVISIBLES
- 2 grands espaces
- 1 bureau indépendant
- 1 sanitaire
- Entrée indépendante sur rue et une autre sur cours
Profession liée à de l'hôtellerie (AirBnB) s'abstenir.
Conditions financières et juridiques :
Prix total (99 m²): 1 160 000 €
Frais d'acte : à prévoir
Honoraires : à la charge du preneur
Les atouts :
- Accessibilité optimale : Quartier central et dynamique, à proximité immédiate des transports
- Environnement privilégié : Commerces, restaurants et espaces verts à proximité
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Disponibilité : 15/01/2026

Référence : 1358945

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Honoraires
Rez-de-chaussée	Bureaux	99 m²	1160000 €	5 %

Caractéristiques

Année de construction : 1870

Emplacement

33 Rue Du Petit MuscParis 75004

Transports

Saint-Paul (Le Marais)

600 m (soit 5 min à pied)

Chemin Vert

1 km (soit 8 min à pied)

Bréguet-Sabin

1 km (soit 7 min à pied)

Sully - Morland

2 km (soit 4 min à pied)

Gare D'austerlitz

2 km (soit 19 min à pied)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 6 min en voiture)

Bastille

2 km (soit 5 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

2 km (soit 20 min à pied)

Paris-Gare-De-Lyon

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Michel Notre-Dame

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

34 Commerces alimentaires

89 Restaurants

8 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

2 Collèges

6 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEWMARK

11 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.

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