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Location Bureaux 125 m²31670 Labege

1 604 € HT-HC/mois

154 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 463 € HT/an

Bureaux Vide 125 m²

A LOUER - TOULOUSE LABEGE
Bureaux très lumineux d'environ 125m² à Labège : accès A61, A620 et A623 à 3km environ et gare Labège à 1,7km, Navette Terminus Métro Ligne B Ramonville St Agne à 4km environ et arrêt de bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse à 450m environ !
Future station de métro à 1km!!!
Descriptif :
Bureaux d'environ 125m² en R+3 comprenant un open space, une salle de réunion, 3 bureaux, un coin cuisine, un local à archives, un coin sport et une douche.
Sanitaires dans les communs
4G , pas de fibre, baie de brassage RJ45
Cloisonnement avec stores intégrés
Pavé LED
Climatisation gainable réversible et indépendante.
3 places de parking en RDC avec barrière
loyer : 4800 EUR HT/HC/HTF par trimestre soit 1600 HT/HC/HTF par mois
Provision sur charges : 615.75 EUR HT par trimestre (charges de copropriété)
Provision Taxe foncière: 2 719 par an, soit 227 EUR par mois
Montant d'honoraires de rédaction du bail et état des lieux à la charge du bailleur
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, sur le loyer cible,
Disponibilité Immédiate !!!
A visiter Absolument !
REF X-20112
Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

Référence : X-20112

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Type Chauffage / Climatisation / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'ascenceurs :1 /

Emplacement

Labege 31670

bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

(3 avis)

Cédric GONZALEZ

244 Route De Seysses

31000 Toulouse

Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
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• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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VUDENHAUT IMMO

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