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Location Bureaux 37 m² à 839 m²232 rue de la Découverte, 31670 Labege

À partir de
324 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 173 € HT/an
Taxe foncière : 16 783 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein de la zone Labège Enova, Valteos vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, de 37 m² à 500 m², entièrement climatisées.
Située au premier étage, une surface de 500 m² est disponible immédiatement. Les bureaux sont aménageables selon vos besoins (aménagement sur mesure possible).
Loyer annuel : 88.119 Euros HT/an (105 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 25.173 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001803
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Buroparc 31erBureaux500 m²105 € / m² HT
Buroparc 3R+2Bureaux37.16 m²105 € / m² HT
Buroparc 3R+2Bureaux49.45 m²105 € / m² HT
Buroparc 3R+3Bureaux38.74 m²105 € / m² HT
Buroparc 3R+3Bureaux213.88 m²105 € / m² HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Ascenseur
- Digicode
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité centre commercial
- Nombreuses possibilités de restauration aux alentours
- Immeuble de standing sécurisé
- Climatisation réversible
- Les locaux seront livrés rénovés:
- Sol PVC
- Goulottes périphériques
- Luminaires pavés LED
- Faux-plafonds

Emplacement

232 rue de la DécouverteLabege 31670
A proximité des lignes de bus 79 et 204 (Arrêt "Prologue")
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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Haute-Garonne - Location Bureaux

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