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Location Bureaux 568 m² à 1 711 m²06200 Nice

À partir de
8 520 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 88 988 € HT/an
Taxe foncière : 172 212 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

BUREAUX VUE MER A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose dans un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, cet espace de bureau moderne et élégant répond à tous vos besoins professionnels. Notre immeuble de bureau est conforme aux normes les plus strictes du code du travail, garantissant un environnement de travail sécurisé et ergonomique pour vous et votre équipe.
Caractéristiques de l'espace de bureau :
- Vue panoramique sur la Mer Méditerranée : Stimulez votre créativité et inspirez vous chaque jour avec une vue imprenable sur la mer depuis votre lieu de travail.
- Accessibilité PMR : Notre bâtiment est équipé d'installations facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite, assurant une accessibilité optimale pour tous.
- Bureau Mixant Open Space et Bureaux Cloisonnés : Offrant une flexibilité maximale, notre espace de bureau combine l'agilité de l'open space avec l'intimité des bureaux cloisonnés, vous permettant de travailler selon vos préférences.
- Parking en Sous-Sol : Évitez les tracas de stationnement avec notre parking sécurisé en sous-sol, offrant un accès pratique à votre lieu de travail.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace de bureau de qualité à Nice, idéalement situé et parfaitement adapté à vos exigences professionnelles. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cet espace exceptionnel a à offrir à votre entreprise.
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 1 entrée palière
- Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
- Alarme incendie
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Douche(s)
- Exposition des bureaux : EST/SUD/OUEST
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Parking privatif en sous sol : 104
- Parking privatif extérieur : 4
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : 06_002104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceParkingsDisponibilité
R+1569.76 m²1 place pour 25 m² loués10/2025
R+2573.79 m²1 place pour 25 m² loués10/2025
R+3567.75 m²1 place pour 25 m² loués10/2025
R+3 + R+2B837 m²1 place pour 25 m² loués10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(119 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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