Louer Entrepôts Aulnay-sous-Bois
Louer un entrepôt à Aulnay-sous-Bois en 2026 : Garonor et Val Francilia, deux pôles logistiques majeurs
Aulnay-sous-Bois, où la zone industrielle représente 30 % du territoire communal, s'impose comme l'une des places logistiques de référence du nord de l'Île-de-France, entre le parc historique de Garonor et le nouveau projet Val Francilia.
Une ville qui compte déjà près de 3 000 entreprises, dont le siège social de L'Oréal.
Garonor, un pôle logistique historique de 350 000 m²
Garonor, parc d'activités privé qui s'étend sur 75 hectares, propose plus de 350 000 m² de locaux dédiés à la logistique et au fret, un pôle économique de référence du nord de l'Île-de-France depuis plusieurs décennies.
Le projet Val Francilia, sur une ancienne friche industrielle de 160 hectares, doit transformer le secteur avec plus de 600 000 m² dédiés à de nouvelles activités et 11 500 emplois créés d'ici 2030 ; ID Logistics y a déjà investi dans deux entrepôts modernes totalisant 90 000 m².
Une desserte renforcée par le Grand Paris Express
Aulnay-sous-Bois bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que d'une desserte par le RER B et la future ligne 16 du Grand Paris Express, qui doit encore renforcer l'accessibilité du secteur.
Cette position, intégrée au réseau du Grand Roissy-Le Bourget, en fait une destination stratégique pour les entreprises qui cherchent à optimiser leurs opérations logistiques au cœur de la première région économique européenne.
Prix de location des entrepôts à Aulnay-sous-Bois en 2026
Le loyer annuel moyen d'un entrepôt à Aulnay-sous-Bois s'établit autour de 118 €/m²/an en 2026, un niveau cohérent avec la moyenne du département de la Seine-Saint-Denis, qui atteint 130 €/m²/an.
Cette accessibilité, combinée à la diversité de l'offre entre bâtiments existants dans Garonor et programmes neufs de Val Francilia, permet à des entreprises de toutes tailles de trouver une surface adaptée.
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Sur un secteur en pleine transformation comme Aulnay-sous-Bois, entre parc logistique historique et nouveau quartier d'activités, bien choisir son emplacement selon votre besoin de surface reste essentiel.
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