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Location Commerce 44 m²69001 Lyon

Loyer : Prix/mois : Nous consulter

Droit au bail : 65 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10,17 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 4 000 € HT

Cession de droit au bail

69001 LYON QUARTIER TERREAUX-CESSION DE BAIL LOCAL COMMERCIAL 43 M²
Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au coeur du quartier des Terreaux, rue d'Algérie venez découvrir ce local commercial d'environ 43 m² bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une belle visibilité.
Le bien se compose d'un vaste espace en rez-de-chaussée de presque 10 mètres de profondeur, offrant une surface de vente confortable et facilement aménageable. La vitrine de plus de 3 mètres linéaires assure une bonne exposition sur rue et permet une mise en valeur efficace de votre activité.
HSP de 2,47 m permettant un aménagement optimum.
Un escalier intérieur mène à un premier étage à usage de réserve , apportant un espace de stockage complémentaire (d'une surface au sol équivalente au rdc de 43m2), douche et WC.
Une cave vient également compléter ce bien.
Le loyer mensuel est d'environ 1 350 euros hors taxes.
Ce local conviendra à de nombreuses activités commerciales souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et fréquenté du centre-ville de Lyon. Vous trouverez ici une opportunité d'installation dans un environnement commerçant reconnu et disposant d'un flux piéton intense.
Pour plus de renseignements contactez :
Akim Jandoury
06 65 52 46 76
akim.jandoury@cesaretbrutus.com
RSAC:898451570
ref:AJ-9618
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Akim JANDOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 04/03/2026

Référence : AJ-9618-CESARETBRUTUS69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Disponibilité	Bail
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	44 m²	04/03/2026	Négociable

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 2.47 m
Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69001

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CÉSAR ET BRUTUS

57 Place De La République

69002 Lyon

César & Brutus est une agence immobilière proposant des services de vente, location, gestion et financement de biens immobiliers. L'agence accompagne ses clients à chaque étape de leur parcours immobilier, qu'il s'agisse d'achat, de vente, de gestion de biens locatifs ou de copropriétés. Réputée pour son approche centrée sur l'humain, César & Brutus met l'accent sur la transparence, la réactivité et l'expertise locale. Elle offre également des solutions de financement et un accompagnement pour les rénovations grâce à des partenaires de confiance. L'agence s'est forgée une solide réputation grâce à son équipe dynamique et son service personnalisé, et est récemment devenue totalement indépendante après avoir quitté la franchise Keller Williams.

Location Commerce 44 m²69001 Lyon

Cession de droit au bail

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CÉSAR ET BRUTUS

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