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Location Commerce 167 m²33000 Bordeaux

Loyer : 6 034 € HT-HC/mois
434 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 500 000 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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CESSION DE DROIT AU BAIL A CEDER

Bordeaux Grands Hommes, bail à céder d'une boutique avec grandes vitrines et beaucoup de visibilité, comprenant 78 m² en rdc + cave de 66 m² + appartement / bureau de 89 m², Emplacement recherché, Bail neuf à venir
Prix de cession net vendeur : 500 000 Euros
Loyer HT HC / mois : 6034 Euros
Honoraires agence HT: 46 600 Euros
Ref : 577 VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 577_VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
rdccommerce78
R-1 commercecave60
R+1appartement89

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 78 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine
- Accès PMR
- Cave
- Etablissement recevant du public
- Haussmanien
- Immeuble en pierre de taille
- Sanitaires privés

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

64 COMMERCE

Valerie BLANCHIER

3 Rue Victor Hugo
64100 Bayonne
Nous sommes spécialisés dans l'immobilier commercial en aquitaine,
Location, Vente, Fonds de Commerce, Boutiques, Immeubles, Terrains, Murs Commerciaux...
Notre équipe rassemble des professionnels de l'immobilier du commerce et de l’entreprise, ayant une parfaite connaissance de l'économie locale et des zones géographiques d'implantation commerciale.
Nous vous accompagnons dans la recherche, la vente et la location de votre bien.
Nos estimations sont gratuites.
Votre bien à la vente ou à la location est présenté en B to B à notre clientèle d’acquéreurs nationaux et internationaux : Enseignes, Investisseurs, Promoteurs… et sur nos sites partenaires.
Nous assurons un suivi complet jusqu’au jour de la signature.
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