Location Commerce 40 m²33000 Bordeaux

Loyer : 968 € HT-HC/mois
291 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 35 000 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

CESSION DROIT AU BAIL - BORDEAUX HYPER CENTRE

Situé sur une rue piétonne et commerçante de de l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 40 m² en rdc. En très bon état général, pret à travailler.
Loyer : 1161,02 euros TTC/CC/MOIS
Droit au bail : 35 K euros Net Vendeur
Honoraires : 5 000 euros HT
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A, Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/02/2026
Référence : 2142925-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Locaux Commerciaux40Après accord
Total40 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 40 m²
  • État du bien : Très bon état

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Bordeaux

Contacter l'agence

EVOLIS BORDEAUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU