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Vente Bureaux 147 m²24 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, 75002 Paris

2 250 000 €
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Co-Exclusivité OPERA

Situé rue du 4 septembre, dans un immeuble
haussmannien de très bon standing, IMMPROVE vous
propose à la vente une surface de bureaux d'environ
138 m² rénovée en 2016. Ce plateau d'un seul
tenant est lumineux, offre de très belle prestations:
Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et
cheminé. Environnement dynamique offrant de
nombreux commerces, services et restaurants.
HUB de transports idéal Opéra : Métros Quatre Septembre, Opéra. Ils offrent une belle luminosité et bénéficient d'une vue dégagée.
Disponibilité 1er mai 2026.
Disponibilité : 1er mai 2026
Référence : 13761520X-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3lot 13Bureaux138,11er TRIMESTRE 2026
6lot 25Habitation9,11er TRIMESTRE 2026
Total147,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
Locaux lumineux aménagés en :
. Un accueil
. 5 bureaux indépendants
. Possibilité de décloisonner
. Une salle de réunion
. Une cuisine
. Un local technique
. Un Sanitaire privatif
. Surface très lumineuse
. Parquet point de Hongrie
. Moulures et cheminées
. Luminaires au plafond
. Chauffage individuel au gaz
. Chambre de bonne de 9m² au 6ème étage
. Une cave

Emplacement

24 RUE DU QUATRE SEPTEMBREParis 75002
SNCF Saint-Lazare (J,L)
Métro Quatre-Septembre (3)
Métro Opéra (3,7,8)
Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (7,9)
Métro Pyramides (7,14)
Métro Notre-Dame-de-Lorette (12)
Métro Tuileries (1)
Métro Saint-Lazare (3,12,13,14)
RER Auber (A)
RER Haussmann - Saint-Lazare (E)
Bus Opéra - 4 Septembre (20,21,27,29,68,81,95)
Bus Opéra (22,42,52,53,66)
Bus Richelieu - 4 Septembre (39,48,67,74,85)
Route Opéra - 4 Septembre (N15,N16)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

26 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
178 Restaurants

Services

31 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(79 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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