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Location Bureaux 132 m²11/13 Avenue De Friedland, 75008 Paris

11 396 € HT-HC/mois

1 036 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

CONTRAT PRESTATIONS SERVICES

Dans un immeuble d'excellent standing situé à proximité de la Place Charles de Gaulle, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux privative de 132 m² rénovée et aménagée en bureaux opérés pour une durée minimum de 12 mois jusqu'à 36 mois.
Jusqu'à 19 postes en openspace, un service de conciergerie et parkings dans l'immeuble complètent cette surface.
Le Bâtiment est ERP avec un accès PMR
- Bel immeuble moderne, parties communes de standing
- Contrôle d'accès
- Accès PMR
- Accueil et conciergerie
- Ascenseur
- Parkings et douches au sous sol
- Climatisation réversible
- Câblage périphérique
- Surface meublé
- Capacitaire : 19 personnes
- Deux blocs sanitaires PMR
- Cuisine
- Parkings
- Hôtesse d'accueil
Services inclus :
- Wifi
- Fibre
- Ménage
- Tables / chaises
- Ecran tv

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 26/01/2026

Référence : 1113522-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
1	1	Bureaux	132	Immédiate
Total			132 m²

Emplacement

11/13 Avenue De FriedlandParis 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

600 m (soit 7 min à pied)

George V

900 m (soit 5 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

1 km (soit 8 min à pied)

Ternes

1 km (soit 8 min à pied)

Courcelles

1 km (soit 10 min à pied)

Invalides

2 km (soit 5 min en voiture)

Pont De L'alma

2 km (soit 19 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

2 km (soit 5 min en voiture)

Péreire Levallois

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

9 Commerces alimentaires

83 Restaurants

6 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V

75008 Paris

Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.

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