Location Bureaux Angers - 66 annonces

À LOUER Bureaux 130 m2 HYPER CENTRE d'Angers
A proximité immédiate de toutes commodites, tram, bus, gare d' Angers...Vaste parking tout public.
Caractéristiques principales :

Surface totale : 130 m2

espace d accueil 33m2- open space 47M2 -Bureau de 33m2-bureau de 15m2-

Luminosité naturelle

Accessibilité & confort :

Accès PMR

Disponibilité d'exploitation : IMMEDIATE

Loyer annuel: 15 600EUR HT
Bail derogatoire- les meubles restent.
TF 100 EUR/mois
Honoraires d agence : 4 680EUR HT

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Vous recherchez des plateaux de bureaux à proximité de la gare et avec des espaces partagés ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 71 m² situé au dernier étage d'un programme tertiaire neuf.

La surface privative du plateau est de 50 m²

Vous aurez accès à des espaces communs comme :

Le plateau est livré semi-aménagés et non cloisonné

Quote part de parties communes : 10 m²

Quote-part d'espaces partagés : 11 m²

Situés en plein coeur du centre-ville d'Angers, au sein d'un bâtiment historique de standing, ces bureaux offrent un cadre de travail à la fois élégant, fonctionnel et inspirant, idéal pour des activités à forte valeur ajoutée.

Les espaces développent une surface principale d'environ 200 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine accueillant une salle de réunion. L'organisation intérieure permet une excellente lisibilité des espaces : zones de travail, bureaux fermés, espaces collaboratifs et salle de réunion peuvent être pensés de manière fluide, favorisant à la fois la concentration et les échanges.

Les occupants bénéficient également :
- d'un accès partagé à un espace convivial en sous-sol, pouvant servir de salle de repas, de réunion informelle ou d'espace détente,
- d'une cour extérieure, véritable respiration en coeur de ville,
- ainsi que d'espaces communs comprenant une cuisine.

L'ensemble se prête particulièrement bien à l'accueil de professions libérales, activités de conseil, agences, startups ou structures innovantes recherchant une adresse centrale et valorisante.

La proximité immédiate du parking du Mail constitue un atout majeur pour les collaborateurs comme pour la clientèle, facilitant l'accessibilité tout en conservant un environnement urbain premium.

Un bien rare sur le marché angevin, conjuguant cachet de l'ancien, fonctionnalité moderne et emplacement stratégique.

1 850 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER SECTEUR PALAIS DE JUSTICE, environ 70 m2 de bureaux dans un immeuble de caractère.
Composition :
- 3 bureaux (28, 17 et 6 m2)
- entrée, WC et SAS de ciculation
Système de chauffage : Chaudière electrique individuelle avec radiateurs fonte
Belles prestations : Moulures, parquet, plusieurs grands placards, cheminée en marbre, belle visibilité et parking public à proximité.
Disponibilité : Juin 2026
Conditions locatives :o Loyer mensuel : 1000 EUR HC Non assujetti à TVAo Provisions sur charges : 30 EUR /mois (eau)o Taxe foncière : 2000 EUR /ano Honoraires d'agence HT : 3 600 EUR (soit 30 % du loyer annuel HT)
DPE en cours.
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

A LOUER HYPER CENTRE D' ANGERS.
Situé dans une zone d'activité dynamique et bénéficiant d'une visibilité, cet espace de bureaux d'environ 1 121 m2 est idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement moderne et sécurisé.
Caractéristiques du bien :

Agencement : Un ensemble de bureaux se composant d espace d accueil, salle de reunion, open space, espace detente pour plus de confort.
Rénové à neuf : Charme de l' ancien avec le comtemporain offrant des prestations de qualité.
Confort thermique : Les est équipé d'une climatisation double flux à 50% et chaudiere gaz.

Accessibilité et commodités :

Stationnement facile, sans difficulté pour vous et vos visiteurs.
À proximité immédiate des commerces et services variés.
Bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus et tram à proximité.
Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements.
Fibre Optique

Loyer HT Annuel : 185 000EUR
Disponibilité : IMMEDIATE
Honoraires HT : 46 250EUR (soit 25% HT du loyer annuel)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER / A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 350 et 48 m² - ANGERS / GARE SUD

Dans un immeuble multi occupants récent dénommé « KONCEPT », situé quartier Cours Saint Laud / Gare Sud, accessible directement depuis la rocade et les axes Nantes - Rennes - Paris, et accessible directement par l'ensemble des transports en communs bus et tramway.

Un plateau de bureaux aménagé, équipé et cloisonné de 351,08 m² SU situé au 6ème étage comprenant des bureaux individuels et partagés, des open-spaces, des salles de réunions équipées et aménagés, sanitaires privatifs et douche. Et une loggia privative.

Un plateau de bureaux aménagé, équipé, non cloisonné en open-space avec belle hauteur sous plafond et vitrine sur rue de 48 m² SU situé au rez-de-chaussée, avec sanitaire privatif. Très belle visibilité sur axe passant !

Espaces communs comprenant : hall d'entrée et circulations communes, accès parking, local poubelle de tri et compost, locaux vélos.

Stationnements en sous-sol.

A LOUER / A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 350 et 48 m² - ANGERS / GARE SUD

Dans un immeuble multi occupants récent dénommé « KONCEPT », situé quartier Cours Saint Laud / Gare Sud, accessible directement depuis la rocade et les axes Nantes - Rennes - Paris, et accessible directement par l'ensemble des transports en communs bus et tramway.

Un plateau de bureaux aménagé, équipé et cloisonné de 351,08 m² SU situé au 6ème étage comprenant des bureaux individuels et partagés, des open-spaces, des salles de réunions équipées et aménagés, sanitaires privatifs et douche. Et une loggia privative.

Un plateau de bureaux aménagé, équipé, non cloisonné en open-space avec belle hauteur sous plafond et vitrine sur rue de 48 m² SU situé au rez-de-chaussée, avec sanitaire privatif. Très belle visibilité sur axe passant !

Espaces communs comprenant : hall d'entrée et circulations communes, accès parking, local poubelle de tri et compost, locaux vélos.

Stationnements en sous-sol.

À LOUER 82 m2 en RDC DE BUREAUX ANGERS OUEST
Au sein d un centre d affaires, un ensemble de bureaux avec 3 parkings privatifs.
Accessibilité immédiate à la rocade d'Angers, au tramway, aux bus et à toutes les commodités.
Caractéristiques principales :

Surface totale : 82 m2

Année de construction de l immeuble env 1990

Luminosité naturelle

Accessibilité & confort :

Accès PMR

Stationnements PMR

Disponibilité d'exploitation : à partir du 01/03/2026

Charges : 152EUR/ mois - eau, taxes des ordures, charges de co pro et entretien des communs
Montant du loyer mensuel HT HC : 795 EUR
Honoraires HT : 2 860EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement : mensuel d'avance
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence Arthur Loyd Angers vous présente ces bureaux de 57,50 m² (surface privative), situés en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier rénové, alliant le charme de l'ancien à la modernité.

Les bureaux se composent de :

Bureaux meublés

Espaces communs partagés (environ 60 m²) :

BUREAUX 48 m2 ANGERS BOULEVARD FOCH
Angers centre-ville, nous vous proposons des bureaux d'environ 48 m2 au rez-de-chaussée surélevé immeuble boulevard Foch,
L'ensemble se compose de : un grand bureau lumineux donnant sur rue, un double bureau avec placard sur cour et un espace sanitaire avec point d'eau.
Disponibilité : Immédiate
Conditions locatives :o Loyer mensuel : 655 EUR HT HCo Provisions sur charges : 70 EUR /mois (eau, entretien communs)o Provision pour taxe foncière : 80 EUR /moiso Honoraires d'agence HT : 2 358 EUR (soit 30 % du loyer annuel HT)
DPE en cours.
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2500 m² divisibles - ANGERS / COURS SAINT LAUD - GARE SUD

Situé dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, Gare Sud, à 10 min en voiture de la rocade, 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV.

Desservi par l'ensemble des transports en commun : arrêt de bus au pied de l'immeuble avec passage de 5 lignes, stations de tramway "La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée.

Plateaux de bureaux parfaitement aménagés et cloisonnés de 187 m² jusqu'à 2500 m² avec stationnements en sous-sol.

Cet immeuble remarquable du Quartier St Serge, mêle prestige, innovation, et vues panoramiques : un lieu unique, à l'architecture audacieuse, pensé pour les entreprises !

Situé au pied de la ligne de tramway, il offrira à ses utilisateurs un environnement de qualité et dynamique : de nombreux commerces, points de restauration, des équipements sportifs, loisirs, etc .

L'immeuble propose également des solutions en mode co-working sur 1 500 m², et offre des possibilités d'organisation d'événements professionnels !

Programme "METAMORPHOSE", idéalement situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers.

Plateau de bureaux disponible d'environ 1782 m², livrés aménagés non cloisonnés en open-space (compris : revêtement de sol, murs, faux plafonds, luminaires, chauffage gaz, blocs sanitaires privatifs, prise élec en plinthe périphérique...). Bureaux avec espaces extérieurs privatifs (terrasses bois).

Stationnements privatifs en sous-sol (en sus).

Desservi par l'ensemble des transports en commun, avec arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble, et des axes A11 et A87, l'ensemble immobilier METAMORPHOSE est un projet unique qui incarne la mixité urbaine, de nouvelles façons d'habiter, de travailler, d'étudier et de se divertir au coeur d'une ville en plein mouvement.

Très beau programme de bureaux labellisé BREEAM "Very Good". Les bureaux se répartissent sur 6 niveaux, et sont livrés aménagés non-cloisonnés. Chauffage urbain, double flux rafraîchi, parking privatif, local à vélo et douches.

Le quartier SAINT-SERGE, en plein développement tertiaire, bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports ou réseaux haute fréquence. Sa proximité des quais ou de la station de tramway Ligne A est un atout majeur pour le relier rapidement à l'ensemble de l'agglomération angevine.

Dans un ensemble immobilier professionnel situé tout proche de la place Ney à Angers, élevé sur 3 niveaux, proche de toutes commodités, et avec un accès direct aux transports en commun.

Un plateau de bureaux d'environ 179 m², aménagé en plusieurs espaces cloisonnés et ouverts (bureaux / salle de réunion / espace cuisine), avec sanitaires privatifs.

Accessibilité PMR.

Les bureaux sont répartis sur 6 niveaux et sont livrés aménagés non cloisonnés. 

Climatisation réversible, parking privatif en sous-sol.

Les futurs occupants bénéficieront d'une belle terrasse aménagée et mutualisée. 
Le Hall sera entièrement refait pour proposer un aménagement moderne permettant d'accueillir les occupants et leurs clients.

Le quartier SAINT-SERGE, en plein développement tertiaire, bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports ou réseaux haute fréquence. Sa proximité des quais ou de la station de tramway Ligne A est un atout majeur pour le relier rapidement à l'ensemble de l'agglomération angevine.

Un environnement de qualité et dynamique : nombreux commerces, points de restauration et équipements sportifs !

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 430 m² - ANGERS SAINT SERGE

Dans un ensemble immobilier professionnel, deux plateaux de bureaux situés au 4ème et 5ème étage, et composés d'environ 426,83m² de surface utile brute locative et 330,27 m² environ de terrasse privative avec vu sur Angers.

Au 5ème étage, environ 426,90m² de surface utile brute locative.

12 stationnements associés aux plateaux

À louer à Angers, à proximité immédiate de la gare et des connexions tramway et bus, des bureaux offrant une belle visibilité.
D'une superficie totale de 281m2, sont aménagées et cloisonnées pour répondre à tous vos besoins professionnels. Le plateau comprend un open-space, des bureaux individuels, une grande salle de réunion, un espace cuisine, une belle terrasse pour des réunions en plein air.
- Bail : Commercial 3/6/9 (Bureaux à louer, possibilité de vente. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter)
- Terme : Trimestriel terme échoir
- Parkings : 1200 EUR HT HC / place de stationnement / an - 3 places de stationnement
- Provision pour charges annuelle Hors Taxes : 53,38 EUR / m2 / an
- Honoraires de gestion administrative et technique : 2,80 % du loyer HT HC quittancé
- Taxe Foncière (+TOM) : environ 17,44 EUR / m2 / an
- Prime Assurance Bailleur : environ 1,46 EUR / m2 / an
Les bureaux sont disponibles au 16 Juillet 2024 .
Montant du loyer annuel HT : 45080 EUR Honoraires HT : 11271EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 1500 m² DIVISIBLES - ANGERS / CENTRE

Emplacement prime pour ces plateaux de bureaux disponibles à la location situés place François Mitterrand à Angers.

A proximité directe du quartier Saint-Serge et de l'hyper centre-ville de la capitale angevine, ces espaces sont aménagés et équipés avec espace accueil sur chaque niveau, bureaux, open-space, salles de réunion, espace détente, sanitaires et locaux techniques. Plateaux de 500 à 540 m².

Places de parking privatives en sous-sol.

A proximité direct des transports en communs, services et commerces.

À VENDRE / À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX de 364 m² - ANGERS / Gare Saint-Laud

Situés dans le nouveau quartier Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV, et 10 min en voiture de la rocade. Desservi par les transports en commun : arrêt de bus au pied du bâtiment avec passage de 5 lignes, station de Tramway "La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée.

L'ensemble immobilier KONCEPT est composé de logements, bureaux et commerces. Programme majeur de ce nouveau quartier aux usages mixtes, prolongeant le centre-ville vers le pôle gare.

Plateau de bureaux de 364 m², divisibles et livrés aménagés en open-space (revêtement de sol, faux plafonds, luminaires, courant fort et sanitaires). Air rafraichi installé.

6 Stationnement en sous-sol, et parkings publics à proximité.

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2348 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 421 m² - ANGERS / ST SERGE

Idéalement situé dans le quartier Saint Serge à Angers, à proximité immédiate du centre ville et des universités, transports en communs accessibles directement depuis la rue (tramway et bus de ville).

Dans un ensemble immobilier professionnel de bureaux sur plusieurs niveaux avec stationnements privatifs sécurisés en sous-sol, plusieurs plateaux aménagés, équipés et fonctionnels avec des espaces plus ou moins cloisonnés (bureaux privatifs, open-space, espace cuisine et détente, salle de réunion...). Plateau de 420 à 500 m² d'un seul tenant.

Nombreux parkings disponibles.

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 800 m² Divisibles - ANGERS / Saint Serge - Faubourg Actif

Au coeur du quartier urbain Faubourg actif à Saint Serge, quartier en plein renouvellement, connecté directement au centre ville par les axes routiers et voies de circulation douces (pistes cyclables), et proche des axes PARIS-NANTES et RENNES-CHOLET, desservi par les transports en commun, Tramway et Bus de ville.

Disponibilités de plusieurs plateaux de bureaux de 80 m² SU à 390 m² SU.

Bureaux livrés aménagés en open-space, avec possibilité d'accompagnement travaux et d'installation technique et finition (climatisation réversible, VMC, clé en main).

Stationnements disponibles avec 1 place pour 67 m² environ.

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 179 m² - ANGERS / SAINT-SERGE

Situé au sein du nouveau quartier Saint-Serge à Angers, accessible directement depuis la rocade et au pied des transports en communs, dans un ensemble immobilier professionnel, au 3ème étage, un plateau de bureaux d'environ 179 m² de surface locative, dont 164 m² de surface privative, aménagé et équipé comprenant espace accueil, Open-space, salle de réunion, bureaux cloisonnés, cuisines aménagées et sanitaires privatifs.

Plateau équipé, aménagé, prises et RJ installés, climatisation réversible, vidéophones... et 2 places de parkings privatives.