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    Location Bureaux Angers - 75 annonces

    Location Bureaux 914 m²

    Location Bureaux 914 m²

    11 Avenue De La Constitution, 49100 Angers
    IMMEUBLE ICONIQUE NEUF - PIED DE TRAMWAY - QUARTIER ST SERGE BUREAUX À LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface exceptionnelle de bureaux en duplex, en étages élevés, avec parking en sous-sol. Les surfaces sont neuves, aménagées non cloisonnées, et bénéficient de très belles terrasses privatives à chaque niveau. Plusieurs modélisations d'aménagement sont à disposition pour envisager une exploitation parfaite de l'espace pour votre activité ! Cet immeuble remarquable du Quartier St Serge, mêle prestige, innovation, et vues panoramiques : un lieu unique, à l'architecture audacieuse, pensé pour les entreprises ! Situé au pied de la ligne de tramway, il offrira à ses utilisateurs un environnement de qualité et dynamique : de nombreux commerces, points de restauration, des équipements sportifs, loisirs, etc . L'immeuble propose également des solutions en mode co-working sur 1 500 m², et offre des possibilités d'organisation d'événements professionnels ! Bus : Lignes 6 et 3 Tramway : A "Berges de Maine" en pied d'immeuble Tramway : B à 350 m Desserte routière : Accès rapide A11 et A87 Gare : à 14 min en tramway Source chauffage : Gaz Aménagement des bureaux : open space / non cloisonné Sol bureaux : au choix du preneur Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Roof-top accessible pour événements Autre élément bureau : Terrasse privative R+8 et R+9 Inclut des terrasses d’une surface totale de 360 m²
    13 322 €/mois

    Location Bureaux 12 m² à 253 m²

    49100 Angers
    Situés en plein coeur du centre-ville d'Angers, au sein d'un bâtiment historique de standing, ces bureaux offrent un cadre de travail à la fois élégant, fonctionnel et inspirant, idéal pour des activités à forte valeur ajoutée. Les espaces développent une surface principale d'environ 200 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine accueillant une salle de réunion. L'organisation intérieure permet une excellente lisibilité des espaces : zones de travail, bureaux fermés, espaces collaboratifs et salle de réunion peuvent être pensés de manière fluide, favorisant à la fois la concentration et les échanges. Les occupants bénéficient également : - d'un accès partagé à un espace convivial en sous-sol, pouvant servir de salle de repas, de réunion informelle ou d'espace détente, - d'une cour extérieure, véritable respiration en coeur de ville, - ainsi que d'espaces communs comprenant une cuisine. L'ensemble se prête particulièrement bien à l'accueil de professions libérales, activités de conseil, agences, startups ou structures innovantes recherchant une adresse centrale et valorisante. La proximité immédiate du parking du Mail constitue un atout majeur pour les collaborateurs comme pour la clientèle, facilitant l'accessibilité tout en conservant un environnement urbain premium. Un bien rare sur le marché angevin, conjuguant cachet de l'ancien, fonctionnalité moderne et emplacement stratégique. 1 850 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    À partir de
    299 €/mois

    Location Bureaux 612 m²

    49100 Angers
    A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 500 m² - ANGERS / CENTRE Emplacement prime pour ces plateaux de bureaux disponibles à la location situés place François Mitterrand à Angers. A proximité directe du quartier Saint-Serge et de l'hyper centre-ville de la capitale angevine, ces espaces sont aménagés et équipés avec espace accueil sur chaque niveau, bureaux, open-space, salles de réunion, espace détente, sanitaires et locaux techniques. Plateaux de 500 à 540 m². Places de parking privatives en sous-sol. A proximité direct des transports en communs, services et commerces. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Open Space - Salle de réunion - Plancher technique - Alarme et contrôle d'accès
    8 670 €/mois

    Location Bureaux 179 m²

    49100 Angers
    A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL - 179m² - ANGERS / PLACE NEY Dans un ensemble immobilier professionnel situé tout proche de la place Ney à Angers, élevé sur 3 niveaux, proche de toutes commodités, et avec un accès direct aux transports en commun. Un plateau de bureaux d'environ 179 m², aménagé en plusieurs espaces cloisonnés et ouverts (bureaux / salle de réunion / espace cuisine), avec sanitaires privatifs. Accessibilité PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureau - Open-space - ERP | PMR - Ascenseur - Terrasse extérieure - Fibre - Chauffage gaz individuel
    1 492 €/mois

    Location Bureaux 167 m² à 854 m²

    49100 Angers
    Dans un ensemble immobilier professionnel, deux plateaux de bureaux situés au 4ème et 5ème étage, et composés d'environ 426,83m² de surface utile brute locative et 330,27 m² environ de terrasse privative avec vu sur Angers. Au 5ème étage, environ 426,90m² de surface utile brute locative. 12 stationnements associés aux plateaux 160 Euros / m² DE SUBL DES BUREAUX avec place parking comprises 60 Euros / m² POUR LA TERRASSE - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : D'avance
    À partir de
    2 227 €/mois

    Location Bureaux 187 m² à 2 512 m²

    49000 Angers
    L’immeuble s’inscrit au sein d’un ensemble tertiaire contemporain, conçu pour accueillir des entreprises recherchant des plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés et parfaitement fonctionnels. Les surfaces, divisibles et modulables, bénéficient d’équipements complets?: air rafraîchi, ascenseurs, baies de brassage, kitchenettes, salles de réunion, espaces de repos ainsi que terrasses selon les lots. La présence de stationnements en sous-sol renforce la praticité du site et garantit un accès aisé pour les collaborateurs. L’architecture moderne et les prestations techniques homogènes assurent un cadre de travail confortable, évolutif et immédiatement opérationnel. Situé au cœur d’un quartier tertiaire dynamique, l’immeuble profite d’une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité directe avec les transports en commun et le pôle ferroviaire. Plusieurs lignes de bus desservent l’entrée du bâtiment, tandis que les stations de tramway se trouvent à quelques minutes de marche. La liaison piétonne permet d’accéder rapidement au centre-ville, offrant un ensemble complet de services, commerces et connexions. Cet emplacement stratégique fait du site un choix privilégié pour les entreprises souhaitant bénéficier d’une implantation centrale, connectée et parfaitement intégrée dans un environnement professionnel en plein développement.
    À partir de
    2 405 €/mois

    Location Bureaux 85 m²

    49000 Angers
    A LOUER BUREAUX ET ATELIER SUR ANGERS GARE DE 85 M2 se composant de: -1 grande piece d' environ 35m2 - 1 espace stockage et atelier d' environ 24+19 m2 - 2 emplacements de parkings Charges: 70 EURHT/mois Loyer NET 891EUR/mois TF: 115EUR HT/mois Accés direct grands axes autoroutiers Paris Nantes Rennes Honoraires HT : 3207 EUR(soit 30% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    891 €/mois

    Location Bureaux 400 m²

    49100 Angers
    A LOUER SECTEUR ORGEMONT Dans un immeuble indépendant, 400 m2 environ de bureaux Situé au R+1. Les bureaux sont de qualités et le bâtiment est en très bon état. Disposant de nombreux parkings extérieurs.
    5 300 €/mois

    Location Bureaux 213 m²

    49000 Angers
    Découvrez ces 213 m2 d'espace professionnel à louer, comprenant : 9 bureaux lumineux, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Une vue imprenable sur le Lac de Maine. Le bien dispose également d' emplacements de parkings extérieurs pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs. Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité. Loyer mensuel HT : 2 657,04 EUR Provision sur charges de copropriété : 163,8 EUR HT par mois Provision Taxe Foncière 2024 : 248,8 EUR HT par mois Honoraires d'agence : 7 971,12 EUR HT charge preneur (soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    2 657 €/mois

    Location Bureaux 73 m²

    49000 Angers
    A LOUER 73 m2 d'espace professionnel à louer, comprenant : Un grand open space favorisant le co-working. Une grande terrasse, idéale pour vos moments de pause ou pour recevoir. Une vue imprenable sur le Lac de Maine. Le bien dispose également de 6 emplacements de parking extérieurs pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs. Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité. Loyer mensuel HT : 910,31 EUR Provision sur charges de copropriété : 56,15 EUR HT par mois Provision Taxe Foncière 2024 : 85,27 EUR HT par mois Honoraires d'agence : 3 277,12 EUR HT charge preneur (soit 30% du montant du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    911 €/mois

    Location Bureaux 90 m²

    49000 Angers
    Espace bureaux situé au premier étage d'un immeuble multi occupants . Cet espace d'environ 90 m2 offre un environnement de travail lumineux et accueillant Caractéristiques clés : Superficie : Environ 90 m2 Étage : Premier étage Luminosité : Bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable. Équipements : Climatisation Réversible : Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible. Facilité de stationnement : Des places de stationnement sont disponibles pour faciliter l'accès à vos locaux professionnels. Travaux Récents : Des travaux de rénovation récents ont été effectués, garantissant un espace moderne et fonctionnel. Emplacement Stratégique : Proximité des Grands Axes Routiers : Facilement accessible depuis les grands axes routiers. Transports en Commun : À proximité immédiate des commodités de transport en commun, offrant une mobilité sans effort pour vous et vos collaborateurs. Environnement calme : Situé dans un environnement paisible, propice à la concentration et au bien-être au travail. Montant du loyer annuel HT : 9 600EUR Honoraires HT :2 880EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Charges : 2 400 EUR HT / An DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    800 €/mois

    Location Bureaux 138 m²

    49100 Angers
    A LOUER ANGERS OUEST 137,10m2 DE BUREAUX. Au rez de chaussée d\'un immeuble de bureaux, ensemble de bureaux spacieux et lumineux. 4 emplacements de parkings à disposition. REF 1854 AB Honoraires HT : 4 320 EUR(soit 30% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    1 200 €/mois

    Location Bureaux 90 m²

    49000 Angers
    A LOUER ANGERS ST LEONARD BUREAUX D ENV 90M2 se composant - d'1 espace attente, - 3 bureaux, sanitaires - salle de convivialité - sanitaires Proche Place du Lycée. Parkings à disposition. 899950AB Honoraires HT : 3230 EUR HT soit 25% DU MONTANT DU LOYER ANNUEL DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    1 077 €/mois

    Location Bureaux 134 m²

    49000 Angers
    A LOUER ANGERS EST BUREAUX 134 M2 - 134M2 de bureaux en open space avec sanitaires Refait à neuf Honoraires HT : 4800 EUR(soit 30% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    1 005 €/mois

    Location Bureaux 72 m²

    49000 Angers
    A LOUER ANGERS BIRGE BUREAUX d'env. 72 m2, un ensemble de bureaux en étage avec parking a votre disposition.578988AB
    690 €/mois

    Location Bureaux 53 m²

    49000 Angers
    Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose ce bureau de 53 m² situé au sein d'un ensemble immobilier tertiaire. Bureaux de 53 m² situés au premier étage comprenant une grande pièce. - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Convecteurs électriques - Parking Extérieur - Sanitaires communs
    700 €/mois

    Location Bureaux 200 m²

    49000 Angers
    Ensemble de bureaux avec places de stationnement d'une surface de 200 m² comprenant : hall d'entrée, six bureaux, une salle de réunion, local d'archives, bloc sanitaire, salle de repos. Loyer mensuel: 2300 euros HT/HC - honoraires d'agence à la charge du preneur : 3726 euros HT - Dépôt de garantie : un mois DPE : Vierge. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS + (Réf.) . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442703 - Le professionnel t sécurise votre projet immobilier Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    2 300 €/mois

    Location Bureaux 83 m²

    49100 Angers
    Situé au coeur du quartier recherché de la Doutre, place Bichon, découvrez ce plateau de bureaux lumineux de 83 m2, au 1er étage avec ascenseur (accessibilité PMR). Le bien se compose de : Un espace accueil / open space d'environ 25 m2 3 bureaux indépendants (environ 18 m2, 17 m2 et 11 m2) Une grande cave d'environ 12 m2 Prestations : Climatisation réversible Bureaux très lumineux Accès sécurisé Stationnement : 3 places de parking, dont 2 en sous-sol Conditions financières : Loyer : 1 200 EUR HT HC / mois Provisions sur charges : 80 EUR / mois Taxe foncière : 2 040 EUR / an Dépot de garantie : 1 mois de loyer Disponibilité : 01 juillet Honoraires HT : 4 320EUR (soit 30% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    1 200 €/mois

    Location Bureaux 53 m²

    49000 Angers
    Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose ce bureau de 53 m² situé au sein d'un ensemble immobilier tertiaire. Bureaux de 53 m² situés au premier étage comprenant une grande pièce. - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Convecteurs électriques - Parking Extérieur - Sanitaires communs
    700 €/mois

    Location Bureaux 107 m²

    49100 Angers
    A LOUER ANGERS HYPER CENTRE 62 M2 DE BUREAUX Ensemble de bureaux de 107 m2, atypique, avec beaucoup de charme se composant: 1 vaste entree/acceuil 17m2 3 bureaux de 11 m2 , 8 m2 et 17 m2 2 vastes salles de reunion de 22 et 19 m2 1 espace de convivialité/ cuisine de 7.3 Cave de 6m2 et une magnifique vue sur la rue Lenepveu avec terrasse privative! Charges 160EUR/M: entretien des communs Loyer NET 1 650EUR /mois Contribution aux revenus locatifs: CRL: 2.5% TF 200EUR/m sur 10 mois CRL 2,5% /trim, fibre Honoraires HT : 4 950 EUR HT soit 25% du montant du loyer HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    1 650 €/mois

    Location Bureaux 86 m²

    49000 Angers
    A LOUER - Giboire Entreprise - Bureaux / Local professionnel - 58 m² - Angers Gare Dans un ensemble immobilier professionnel réhabilité à neuf, situé sur le quartier Gare / La Baumette à Angers, et accessible directement depuis la rocade et les axes autoroutiers, un plateau de bureaux d'environ 57,50 m² de surface utile privative associé à des espaces partagés, et une terrasse extérieure. Bureaux aménagés et équipés. Surface privative : Un bureau d'accueil / secrétariat, un open-space de trois postes environ, trois bureaux d'un poste et un bureau ouvert d'un poste. Soit environ 57,50 m². Surface commune : Entrée / accueil, locaux techniques informatiques et élec, sanitaires et douche, une salle de réunion avec espace cuisine aménagée et équipée. Soit environ 26,26 m² et 22 m² environ de terrasse extérieure partagée (proratisée à 1/3). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - BUREAUX - OPEN-SPACE - SALLE DE REUNION - DOUCHE - TERRASSE EXTERIEURE - CLIM REVERSIBLE
    1 260 €/mois

    Location Bureaux 300 m²

    49100 Angers
    PROPRIÉTÉS PRIVÉES Business Angers vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface d'environ 300 m², composé d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion, entièrement réorganisables selon vos besoins. Le local est situé à l'étage et desservi par un escalier et un ascenseur. Il bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation réversible par pompe à chaleur (comprise dans les charges locative) Implanté au coeur d'une zone d'activités commerciales et artisanales dynamique et très fréquentée, il offre une excellente visibilité et un environnement attractif pour votre activité. Loyer mensuel : 2500 euros HT. + charges (eaux et chauffage) Honoraires HT à la charge du preneur : 4.500 HT (soit 15% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien BONIFACE au 06.62.01.63.84 ou par courriel à d.boniface@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien BONIFACE agissant sous le statut portage salarial auprès de la Ste FreeCadre rattaché à l'agence PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    2 500 €/mois

    Location Bureaux 50 m²

    49100 Angers
    Bureaux à louer 50 m2 Quartier Gare d'Angers Situation idéale face à la gare d'Angers, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à une activité tertiaire. D'une surface d'environ 50 m2, complétée par une mezzanine d'environ 2 m2, ce local est situé au 3? étage d'un immeuble professionnel Les atouts du bien : Immeuble sécurisé Système d'alarme intrusion existant Climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison Réseau RJ45 installé Visiophone pour un contrôle d'accès facilité Accessibilité PMR Ascenseur Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Conditions locatives : Loyer mensuel : 871,58 EUR HT / HC Charges mensuelles : 75 EUR HT (incluant entretien des parties communes, ascenseur et consommation d'eau) Honoraires d'agence : 3 137EUR69 Type de bail : bail commercial Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
    872 €/mois

    Location Bureaux 130 m²

    49100 Angers
    À LOUER Bureaux 130 m2 HYPER CENTRE d'Angers A proximité immédiate de toutes commodites, tram, bus, gare d' Angers...Vaste parking tout public. Caractéristiques principales : Surface totale : 130 m2 espace d accueil 33m2- open space 47M2 -Bureau de 33m2-bureau de 15m2- Luminosité naturelle Accessibilité & confort : Accès PMR Disponibilité d'exploitation : IMMEDIATE Loyer annuel: 15 600EUR HT Bail derogatoire- les meubles restent. TF 100 EUR/mois Honoraires d agence : 4 680EUR HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    1 300 €/mois

    Location Bureaux 264 m²

    49000 Angers
    Un plateau de bureaux d'environ 264m2 SUBL au coeur du carré d'Orgemont, pôle tertiaire du sud d'Angers. Livré neuf aménagé non cloisonné. Sanitaires privatifs homme/femme + PMR. Point d'eau interphone climatisation réversible. Parkings : 5 places Loyer annuel : 42 240EUR HT/HC, (soit environ 160EURHT/m2) Charges locatives :  20EUR HT/m2/an Taxe Foncière : 20EUR HT/ m2/an Paiements trimestriels d'avance Disponibilité : immédiatement   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 10 560EUR HT soit 12 672EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
    3 520 €/mois

    Location Bureaux 273 m²

    49000 Angers
    A Louer : Un plateau de bureaux d'environ 273m2 au R+1 d'un immeuble à usage tertiaire situé au coeur du carré d'Orgemont, pôle tertiaire du sud d'Angers. Neuf aménagé non cloisonné. Sanitaires privatifs homme/femme + PMR. Point d'eau interphone climatisation réversible - Ascenseur  Parkings : 5 places Loyer annuel : 43 808EUR HT/HC, (soit environ 160EURHT/m2) Charges locatives :  20EUR HT/m2/an Taxe Foncière : 20EUR HT / m2/an Paiements trimestriels d'avance Disponibilité : immédiatement   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 10 952EUR HT soit 13 142.40EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
    3 651 €/mois

    Location Bureaux 50 m²

    49100 Angers
    Vous recherchez des plateaux de bureaux à proximité de la gare et avec des espaces partagés ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 71 m² situé au dernier étage d'un programme tertiaire neuf. La surface privative du plateau est de 50 m² Vous aurez accès à des espaces communs comme : - Espace de restauration/workcafé de 161 m² situé au rez-de-chaussée - Salles de réunions de 21 m² à 70 m² - Mezzanine - Coeur d'ilot extérieur avec espaces de travails extérieurs aménagésLe plateau est livré semi-aménagés et non cloisonné Quote part de parties communes : 10 m² Quote-part d'espaces partagés : 11 m² - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Ascenseur - Sanitaires communs - Plateaux livrés semi-aménagés et non cloisonnés - ERP 5 - Chauffage par panneaux rayonnantso - Pompe à chaleur - Système de rafraîchissement d'air - 3 places de parking privatives situées au sous-sol (en sus du loyer)
    977 €/mois

    Location Bureaux 47 m²

    49100 Angers
    A LOUER : Angers Centre Charmant bureau au style haussmannien situé à proximité immédiate du Palais de Justice. Bus et tramway à 100m. Dispose d'une courette privative. Ideal cabinet d'avocat, professions libérales. Chauffage individuel au gaz. Local NON accessible aux Personnes à Mobilité Réduite Loyer mensuel HC : 700EUR (loyer non assujetti à la TVA) Charges locatives :  30EUR/mois Taxe foncière : 767EUR en 2025 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1400EUR Périodicité des paiements : mensuelle d'avance Disponibilité : 15 mars 2026 Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 2100EURHT (2520EURTTC) (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
    700 €/mois

    Location Bureaux 70 m²

    49100 Angers
    A LOUER SECTEUR PALAIS DE JUSTICE, environ 70 m2 de bureaux dans un immeuble de caractère. Composition : - 3 bureaux (28, 17 et 6 m2) - entrée, WC et SAS de ciculation Système de chauffage : Chaudière electrique individuelle avec radiateurs fonte Belles prestations : Moulures, parquet, plusieurs grands placards, cheminée en marbre, belle visibilité et parking public à proximité. Disponibilité : Juin 2026 Conditions locatives :o Loyer mensuel : 1000 EUR HC Non assujetti à TVAo Provisions sur charges : 30 EUR /mois (eau)o Taxe foncière : 2000 EUR /ano Honoraires d'agence HT : 3 600 EUR (soit 30 % du loyer annuel HT) DPE en cours. ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
    1 000 €/mois

    Location Bureaux 426 m²

    49100 Angers
    A LOUER Situés en hyper centre-ville d'ANGERS, bureaux d'environ 426 m2 sur 3 niveaux (R+1, R+2, R+3) Division possible par niveau. Immeuble avec ascenseur, bureaux en bon état. Proximité des parkings Fleur d'Eau, Ralliement gratuit 1h Bail : commercial, révisable annuellement à l'ILC Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT HC : 4615EUR - payable trimestriellement Charges locatives :  364EUR/mois Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 750EUR/mois Taxes Ordures ménagères : 128EUR/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 13845EUR Périodicité des paiements : trimestrielle d'avance (HT HC)   Honoraires de rédaction d'acte (charge preneur) : 4.5% du loyer (2492EUR HT soit 3530EUR TTC) Honoraires d'agence (charge preneur) : 15% du loyer annuel HT soit 8307EURHT (9968EUR TTC) Garantie : une garantie bancaire à première demande de 12 mois de loyer sera demandée pour toute création d'entreprise ou structure crée depuis moins d'un an    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
    4 615 €/mois

    1 – 30 sur 75 Locations

    Location Bureaux Angers

    Angers est une commune de l’ouest de la France située au bord de la Maine. Elle est classée parmi les villes les plus vertes de l’Hexagone, et est en développement constant à la fois sur les plans culturels et économiques. Envie d’y implanter votre entreprise ? Découvrez comment choisir les meilleures offres de location de bureaux à Angers.

    Choisir le bon emplacement

    La ville d’Angers est découpée en 10 quartiers administratifs regroupant eux-mêmes plusieurs micro-quartiers. Voici quelques indications pour vous aider à choisir le mieux adapté à vos besoins.

    Le quartier de la Roseraie est situé au sud de la ville. C’est un quartier dynamique économiquement. Il accueille notamment la Clinique de l'Anjou et de grands immeubles de bureaux AXA.

    Quant au quartier de la Belle-Beille situé à l’ouest de la ville, il est le premier quartier angevin où se sont élevés de grands ensembles collectifs. Une « zone franche urbaine » y est implantée et regroupe de nombreuses entreprises comme le siège social du géant de l’informatique Bull.

    Situé au nord, le quartier Montplaisir abrite des institutions incontournables de la ville. Le siège de Scania France (constructeur d’autocars appartenant au groupe Volkswagen) y est présent ainsi que de nombreux bureaux de banques comme le Crédit Agricole.Il fait partie des quartiers les plus dynamiques économiquement d’Angers.

    Choisir les bons bureaux

    Après avoir fait le tour des quartiers de la ville d’Angers, définissez l’ensemble de vos critères pour votre location de bureaux. L’immeuble doit-il comporter des places de parking ? Un ascenseur ?

    Vous devez ensuite définir vos préférences quant aux bureaux que vous souhaitez occuper : disposition, nombre de postes attendus, superficie totale de l’espace…

    Si vous en avez la possibilité, prenez des bureaux légèrement plus grands que vos besoins actuels afin de faciliter votre développement.

    Si vous avez enfin trouvé vos bureaux à Angers, pensez maintenant à toutes vos démarches administratives à faire avant votre déménagement. En particulier, souscrire votre contrat EDF à Angers.

    Conclusion

    Vous avez désormais toutes les informations nécessaires pour le choix de votre location de bureaux à Angers. Pensez à créer une alerte en ligne afin d’être averti de toutes nos offres de location : de nouveaux bureaux sont régulièrement disponibles.

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