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Location Entrepôt 700 m²06300 Nice

7 700 € HT-HC/mois

132 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 18 480 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 800 € HT/an

Taxe foncière : 10 800 €/an

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DEPOT - ENTREPOT A LOUER

A louer entrepôt situé à Nice Est à proximité du boulevard de l'Ariane et de la pénétrante du Paillon. Surface: 700 m² dont 600 m² au sol avec 540 m² d'entrepôt et 60 m² de bureaux + mezzanine de 100 m². Sanitaire. Climatisation. Triphasé (36 kVa). Charge au sol de 500 kg/m². Rideau de fer. Hauteur sous plafond de 6 mètres. Accès véhicule dans le local ( 4,85 mètres de hauteur et 4,50 mètres de large ). Porte piéton. Extérieur privatif de 250 m². Accès poids lourds. Disponible à partir de juin 2026. Pas de garage ni carrosserie. Bail commercial. Loyer CC: 8100 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 12/03/2026

Référence : 000D839769

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Entrepôts	700 m²	132 € HT-HC/m²/an	12/03/2026

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Nice 06300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AZUREA COMMERCES ET ENTREPRISE

205 Promenade Des Anglais

06200 Nice

Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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