Location d'entrepôts et de locaux d'activités Nice - 53 annonces - Page 2

ARTHUR LOYD NICE vous propose un local mixte Activités / Bureaux de 290 m² environ en R+1 idéalement situé à la sortie d'autoroute Nice l'Ariane.
Accès par escalier privatif ou ascenseur (pas de monte-charge)
Hauteur sous poutres : jusqu'à 4,5 mètres
Charge au sol : 1T/m²
Environnement commercial secteur du bâtiment et bricolage (Costamagna, La Plateforme du Bâtiment, Kiloutou, Hilti, Saint-Maclou...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Belle opportunité ! A louer entrepôt situé à Nice Nord, proche du Boulevard de Cessole. Surface : 345m² environ: 332 m² de stockage + 13 m² de bureau/ sanitaires. HSP de 4 à 6mètres. Accès véhicules utilitaires. rideau de fer. Idéal pour stockage ou activités automobiles. Bail commercial. Loyer CC : 3 058 Euros / mois. (photo non représentative du bien)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bergé Immobilier vous propose une surface totale de 167m², comprenant 86 m² de bureaux sur deux niveaux et 81 m² de stockage en rez-de-chaussée, idéalement située en centre-ville de Nice, secteur Musiciens / Thiers.
Configuration fonctionnelle avec bureaux cloisonnés, une salle de réunion en RDC, et des espaces adaptés à une activité tertiaire nécessitant du stockage.
Prestations : climatisation réversible, double vitrage, cuisine et sanitaires.
Environnement calme et agréable.
6 places de stationnement privatives sur cour.
Accès rapide voie rapide, tramway et gare SNCF.

A louer en location pure, locaux situés sur le secteur de la Madeleine à Nice: Surface: 104 m² environ à usage de commerces ou d'entrepôts au RDC. Accès PMR, accès poids lourds sur rue. 2 places de parkings comprises. Autres surfaces disponibles. Loyer : 1 800 Euros HT / mois (photos en cours de réalisation)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nice CANTA GALET, local d'activités d'une surface de 115 m2 de plain pied, composé d'un espace de stockage, bureaux avec salle d'eau et WC.
Accès véhicule sécurisé.

A louer en location pure, locaux situés sur le secteur de la Madeleine à Nice: Surface: 127 m² à usage de commerces ou d'entrepôts au RDC. Accès PMR, accès poids lourds sur rue. 2 places de parkings comprises. Autres surfaces disponibles. Loyer : 2 000 Euros HT / mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Magnan Bas Carlone, local de stockage d'une surface de 55m2, accès par une cour sécurisée, deux portes de garage, hauteur sous plafond de 3.6 à 5 mètres, accès de plain pied, possibilité parking.

Le cabinet Locopro vous propose une opportunité rare sur le marché : un bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface d'environ 630 m², implanté sur un terrain clos d'environ 2 500 m².
Ce bien offre des conditions d'exploitation idéales pour une activité logistique, artisanale ou de stockage. L'entrepôt bénéficie de deux accès poids lourds, facilitant les manoeuvres et les opérations de chargement et déchargement. Il dispose également d'une hauteur sous plafond importante, comprise entre 7 m et 8,50 m, permettant l'installation de rayonnages grande hauteur ou l'exploitation d'un volume de stockage optimisé.
Le bâtiment est complété par des espaces tertiaires fonctionnels, comprenant deux bureaux d'environ 44 m² et 34 m², permettant d'intégrer facilement une activité administrative ou commerciale sur site.
Un vestiaire avec sanitaires est également présent, offrant un confort d'utilisation pour les équipes au quotidien.
À l'extérieur, le bien profite d'un terrain entièrement clôturé d'environ 2 500 m², assurant sécurité et indépendance d'exploitation. L'accès au site est adapté aux poids lourds, et la cour dispose d'un revêtement en enrobé, garantissant une bonne circulation des véhicules, y compris pour les manoeuvres et le stationnement.
Cette configuration offre un équilibre idéal entre surface de stockage, espaces de bureaux et aire extérieure, ce qui en fait un outil de travail complet et fonctionnel pour de nombreuses activités professionnelles.
Conditions locatives :
Bail civil de 2 ans renouvelableDisponibilité : fin novembre 2026
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Nice Nord Bd de Cessole local de stockage d'une surface de 55m2 au sol avec Mezzanine
HSP 3.8m
Porte automatique
- Type de bail : À déterminer
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 680 m², idéalement situé sur la Route de Canta Galet à Nice. Ce bien se compose de deux espaces distincts : un entrepôt et un espace bureaux, offrant une organisation fonctionnelle pour vos activités professionnelles.
Les locaux sont accessibles en R+1 par une rampe, avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et 2,60 mètres sous poutres, permettant un aménagement modulable et adapté à différents types d'activités industrielles ou commerciales.
Le local nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins spécifiques. Sa configuration permet de séparer efficacement les zones de stockage et de travail administratif, tout en optimisant la circulation interne.
Disponible à partir du 26 mai 2026, ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant un local d'activité spacieux dans un secteur stratégique de Nice. La proximité des axes principaux facilite l'accès pour les collaborateurs et les partenaires, renforçant l'attractivité de ce site pour votre entreprise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition. Ce local à rénover est idéal pour des projets sur mesure, offrant un fort potentiel pour l'implantation ou le développement de votre activité dans la région niçoise.

A LOUER LOCAL INDUSTRIEL / ENTREPOT + BUREAU 356 M² - NICE OUEST MADELEINE
A louer environ 356 m² dont 150 m² d'entrepôt et 206 m² de bureau à l'étage, terrasse privative de 35m².
Bas Madeleine proche de la voie rapide, 4 places de parking extérieur, accès véhicules.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 3 704 € / HT / mois
- Provision sur charges : 190 € / HT / mois
- Provision sur foncier : 5 409 € / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Assujetti à la TVA
- Honoraires : 15 % hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
- Frais de bail à prévoir Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité idéalement situé sur le Boulevard Cessole à Nice. D'une surface de 460 m², ce local offre des hauteurs sous plafond de 3 à 4 mètres, permettant une grande flexibilité pour l'aménagement et l'exploitation des espaces.
Le site est parfaitement accessible aux véhicules porteurs, facilitant le chargement et le déchargement de marchandises ou de matériel professionnel. L'ensemble bénéficie d'un bon état général, limitant les travaux et permettant une installation rapide pour toute activité commerciale ou artisanale.
Ce local se distingue par sa configuration pratique, offrant la possibilité d'organiser des zones de stockage, de production ou de bureaux selon les besoins de votre entreprise. Sa situation sur un boulevard majeur de Nice assure une excellente visibilité et un accès aisé pour vos collaborateurs et clients.
Ce bien est également disponible à la vente.
Le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition pour organiser des visites et vous fournir toutes les informations complémentaires concernant ce local d'activité à louer. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement fonctionnel et stratégique.

A louer, entrepôt idéalement situé dans le quartier St Roch à Nice Est , proche des axes routiers. Surface: 150 m². Etat brut. Espace bureaux et sanitaires pour 30 m² environ. Possibilité d'installer la climatisation. Hauteur sous plafond de 3,15 mètres. Idéal activités de stockage. Pas d'accès véhicule à l'intérieur du local. Bail commercial, dérogatoire ou civil. Loyer CC : 2350 Euros HT/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

?? LOCAL POLYVALENT D’EXCEPTION – 939 m² 100 % UTILES
Un espace rare, puissant et modulable, prêt à accueillir vos ambitions
Vous cherchez un lieu capable d’accompagner votre croissance, vos équipes, vos projets les plus exigeants??
Ce local hautement fonctionnel, ancien centre de formation classé ERP3, combine volumes, accessibilité et performances techniques pour devenir le cœur de votre activité.
?? DES SURFACES QUI DONNENT DE L’AIR À VOS IDÉES
RDC : 607 m² – charge d’exploitation 500 kg/m², idéal pour activités, stockage, ateliers, showroom…
Mezzanine : 332 m² nets avec rampe véhicules – charge 250 kg/m²
Surface totale utile : 939 m² – aucune perte, aucun espace commun
Extension possible : doublement de la mezzanine pour atteindre 1 200 m² au total
Destinations autorisées : commerce, bureaux, activités, atelier, école, formation, ERP…
Un véritable terrain de jeu professionnel, modulable à volonté.
?? STATIONNEMENT : LE LUXE DE LA SIMPLICITÉ
31 places privatives de plain-pied
Lot indissociable du local
Parfait pour accueillir collaborateurs, clients, apprenants ou visiteurs sans stress.
??? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES PREMIUM
Accès indépendants avant & arrière, de plain-pied
Climatisation individuelle + extracteur d’air
Conduit d’extraction déjà installé
Compteur électrique indépendant (tarif jaune)
Sanitaires + douche privatifs
Fibre optique raccordée
Bâtiment anciennement exploité en centre de formation / école ERP3
Un site pensé pour la performance, le confort et la conformité.
?? CONDITIONS LOCATIVES
Bail commercial 3/6/9/12 ans
Indexation ICC
Dépôt de garantie : 3 mois
Paiement : trimestriel d’avance
?? Loyer annuel du local
119 000 € HT/HC/HF (hors parking)
??? Parking
31 places × 1 000 € HT/an
?? Soit 126 €/m² HT/HC/HF/an
?? Charges annuelles
13 146 € HT (14 €/m²)
??? Taxe foncière
14 535 € HT (15 €/m²)
? EDF & eau
Consommations directes du preneur
?? Un local rare, complet, polyvalent — prêt à devenir votre prochain atout stratégique.
Vous souhaitez le visiter ou obtenir plus d’informations?? Je suis prêt à vous accompagner.

RARE sur le secteur, haut Cessole, locaux d'activités / entrepôts d'une surface de 390m² + 70m² de bureau indépendant avec sanitaires.
Accès camion par volet roulant métallique, belle hauteur sous plafond, arrivée d'eau, lumière naturelle.

A louer entrepôt idéalement situé dans le quartier de la Madeleine à Nice. Surface totale : 356 m² répartis sur deux niveaux: Espace de stockage de 150 m² au rez-de-chaussée + Bureaux au 1er étage pour une surface de 206 m² ( Open space + salle de réunion + 1 bureau + cuisine + terrasse de 35 m² ). Au rez-de-chaussée: 2 accès indépendants ( porte piéton ou porte de garage 3,30 mètres de haut et 2,95 mètres de large ). Hauteur sous plafond de 4,70 mètres au plus haut. Sanitaires H/F. Douche. Climatisation. Prises RJ45. Placard technique avec baie de brassage. Accès au 1er étage par escaliers ou ascenseur. 4 places de stationnement avec possibilité de louer 3 places supplémentaires en sus. Bornes de recharge électriques à l'extérieur. Bail commercial. Loyer CC: 3900 Euros HT/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un bureaux à usage mixte (bureaux / local d'activité) situé sur le boulevard de la Madeleine à Nice. Idéal pour une entreprise souhaitant allier espace de travail et stockage, ce bien se compose de deux parties distinctes : un entrepôt et des bureaux modernes.
Entrepôt / Local d'activité :
Surface : 150 m² en RDCHauteur sous plafond : 5 mètresAccès porte sectionnelle facilitant les livraisons et le stockage
Bureaux :
Surface : environ 206 m²Bureau partiellement cloisonné et grand espace open space pour favoriser la collaborationCoin kitchenette pour le confort des collaborateurs3 sanitaires mixtes, dont 1 avec doucheGrand balcon offrant lumière naturelle et espace extérieurPrises RJ45 et fibre pour une connectivité optimaleBaie de brassage déjà installée pour faciliter l'installation informatique
PARKINGS : 4 à disposition, avec la possibilité d'en avoir 7
Ce bien bénéficie d'une emplacement stratégique, facile d'accès et visible depuis l'avenue principale. Il est adapté pour des entreprises souhaitant combiner des espaces de bureaux fonctionnels et un entrepôt pratique, tout en profitant des infrastructures modernes et d'une connectivité performante.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet Locopro Entreprises.

TRES BEAUX BUREAUX D'ANGLE entièrement rénovés d'une superficie totale de 168M2, composés d'une entrée, d'un open space, de 4 bureaux, d'un espace cuisine, d'un local technique et d'un dégagement.
Les bureaux sont loués avec un espace de stockage en sous sol de 6M2 (inclus dans le loyer).
- 4 emplacements de parking en sous sol en supplément : 90€ HT/mois/emplacement
- Climatisation en parfait état
- Entretien et électricité de la climatisation inclus.
- 1 place de parking extérieure en supplément :80€ HT/mois
- Parquet neuf, faux plafond, dalles led
- Câblage informatique complet, raccordement fibre optique
- Cloisons modulables
- Sanitaires hommes / Femmes avec douches (en face des bureaux)
- Option : Location d'un espace de stockage supplémentaire de 24M2 : 200€ HT / mois.
Loyer mensuel des bureaux (hors parkings): 2380€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 490€ HT
Provisions mensuelles sur taxe foncière : 420€ HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC HF
Loyer, charges et accessoires payables par trimestre d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 5076€ + TVA à la charge du locataire

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local très polyvalent pouvant accueillir différentes activité ( Charges au sol max 500 kg / m² )
Le local se situe dans une zone économique recherchée de Nice Ouest et se décompose comme suit :
- Au RDC 607 m² avec double accès traversant par porte sectionnelle et accueil bureau
Atelier et bureaux
- Un étage en mezzanine de 339 m² ( 250 kg / m² )
soit un total de surface utile de 939 m² et possibilité de rajouter de la surface en mezzanine pour atteindre 1200 m²
30 places de parkings privés
Bâtiment indépendant
Climatisation , sanitaires et douches privatifs
Accès A 8 à 5 minutes .
A visiter sans tarder

LOCOPRO Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 800 m², implanté sur un terrain clos et privatif de 2 800 m².
Ce bien se compose d'une partie bureaux avec WC et douche, ainsi que de trois entrepôts indépendants de 100 m² chacun, offrant de multiples possibilités d'exploitation.
Le local est doté de deux portes d'accès, de l'alimentation électrique en 380V, et bénéficie d'un accès poids lourds 19 tonnes, idéal pour les activités nécessitant de la logistique ou des livraisons régulières.

A louer entrepôt situé dans la plaine du var à Nice, à proximité de la route de Grenoble Surface : 250 m² environ. HSP 4m au plus haut. Accès poids lourd (semi sur l'avenue principale). accès véhicules à l'intérieur. Possibilité de stationner des véhicules devant. Fluides en attente pour évacuation et arrivée d'eau. Travaux de rénovation à prévoir. Pas de garage mécanique ou carrosserie. Loyer : 2500 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3Lx9QVTdX8WPvNP4jNOmkN
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer entrepôt en sous-sol situé à Nice Nord, sur l'avenue Henry Dunant. Surface: 400 m². Accès véhicules à l'intérieur du local ( hauteur max: 3,10 mètres ). Espace bureau avec salle d'eau, sanitaires et coin cuisine. Rideau de fer. Triphasé. Activité sans nuisance. Bail dérogatoire ou civil uniquement. Loyer HC: 2400 Euros/mois
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels

A louer en location pure un hôtel/restaurant idéalement situé dans l'arrière pays Niçois, dans une station fréquentée. Surface totale de 1700 m² répartie sur 5 niveaux. 14 places de parkings doubles. Loyer: 12.000 Euros/mois. Dossier sur demande.
- Rez-de-chaussée: Accueil, locaux techniques avec chaufferie, buanderie, lingerie, réserves, local ski, atelier, sanitaires, machinerie ascenseur, bureau et appartement de fonction
- Rez-de-jardin: Restaurant avec espace bar avec salle, grande salle de restaurant, cuisine avec extraction toi, plonge, chambres froides, sanitaire, ascenseur/escaliers, terrasse de 100 m². Triphasé
- 1er étage: 7 chambres dont 6 avec balcon. Salle de fitness avec sauna. Chaque chambre possède un sanitaire et soit salle d'eau ou salle de bain. Ascenseur/escaliers
- 2eme étage / 3ème étage: 6 chambres avec balcon, sanitaire, salle d'eau ou salle de bain. Ascenseur/escaliers
- 4ème étage: 5 chambres avec sanitaires, salle d'eau ou salle de bain. Parmi les 5 chambres, 4 possèdent un balcon et 2 ont une mezzanine. Ascenseur/escaliers. Combles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance