Location d'entrepôts et de locaux d'activités Nice - 51 annonces - Page 2

Bergé Immobilier vous propose une cession de droit au bail pour ce charmant local commercial de 25m2 + 6 m² de cave idéalement situé sur l'avenue Alfred Borriglione, longé par la voie piétonne et la ligne de tramway. Le local dispose d'une jolie façade avec vitrine Local idéal pour des activités de services, de préparation culinaire ou laborantine. Cession de droit au bail : 150 000 € dont 50 000 € de valeur matériel potentiellement dissociable. Honoraires en sus à la charge du locataire. Contactez Bergé Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer local d'activité en étage de 292 M² dont 274.20 m² de surface privative de bureau et/ou stockage, showroom. Situé sur une axe très passant à Nice Est à proximité de l'entrée d'autoroute. Local rénové: toiture neuve, sol epoxy neuf, électricité neuve. Charge au sol 1 tonne / m². Deux accès dont un depuis la rue. Téléphonie . Loyer CC : 3 500 Euros HT /mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/vvAYT1L4k3iLCppiPsyDYxJd - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Téléphonie - Sanitaires - Etat de l'immeuble : Bon état général - Accès PMR - Parking privé - Rez de chaussée : Non - Près des transports

A louer entrepôt idéalement situé dans le quartier de la Madeleine à Nice. Surface totale : 356 m² répartis sur deux niveaux: Espace de stockage de 150 m² au rez-de-chaussée + Bureaux au 1er étage pour une surface de 206 m² ( Open space + salle de réunion + 1 bureau + cuisine + terrasse de 35 m² ). Au rez-de-chaussée: 2 accès indépendants ( porte piéton ou porte de garage 3,30 mètres de haut et 2,95 mètres de large ). Hauteur sous plafond de 4,70 mètres au plus haut. Sanitaires H/F. Douche. Climatisation. Prises RJ45. Placard technique avec baie de brassage. Accès au 1er étage par escaliers ou ascenseur. 4 places de stationnement avec possibilité de louer 3 places supplémentaires en sus. Bornes de recharge électriques à l'extérieur. Bail commercial. Loyer CC: 3900 Euros HT/mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À deux pas du boulevard Gambetta, ce local spacieux d'environ 153m², anciennement utilisé comme lieu de tournage. Il est actuellement cloisonné en plusieurs espaces à l'aide de cloisons amovibles. ACTIVITÉ AUTOMOBILE IMPOSSIBLE (Accès à la cour trop étroit pour une voiture) Le bien dispose de deux grandes ouvertures sur cour, sécurisées par des rideaux métalliques, ainsi que d'une climatisation réversible neuve. Une dépendance attenante de 8 m², accessible depuis les parties communes, comprend une cuisine et un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Caractéristiques : - Surface entrepôt : 145 m² - Dépendance : 8 m² (avec cuisine et WC) - Hauteur sous plafond importante - Climatisation réversible neuve - Deux grandes ouvertures sur cour - À proximité immédiate du boulevard Gambetta Conditions financières : - Type de bail : Bail commercial - Loyer : 1 645 € HT / HC / mois - Charges : 120 € HT / mois - Taxe foncière (2024) : 165 € HT / mois (à la charge du preneur) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC - Honoraires : 10 % HT du loyer triennal Disponible immédiatement

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un bureaux à usage mixte (bureaux / local d'activité) situé sur le boulevard de la Madeleine à Nice. Idéal pour une entreprise souhaitant allier espace de travail et stockage, ce bien se compose de deux parties distinctes : un entrepôt et des bureaux modernes. Entrepôt / Local d'activité : Surface : 150 m² en RDCHauteur sous plafond : 5 mètresAccès porte sectionnelle facilitant les livraisons et le stockage Bureaux : Surface : environ 206 m²Bureau partiellement cloisonné et grand espace open space pour favoriser la collaborationCoin kitchenette pour le confort des collaborateurs3 sanitaires mixtes, dont 1 avec doucheGrand balcon offrant lumière naturelle et espace extérieurPrises RJ45 et fibre pour une connectivité optimaleBaie de brassage déjà installée pour faciliter l'installation informatique PARKINGS : 4 à disposition, avec la possibilité d'en avoir 7 Ce bien bénéficie d'une emplacement stratégique, facile d'accès et visible depuis l'avenue principale. Il est adapté pour des entreprises souhaitant combiner des espaces de bureaux fonctionnels et un entrepôt pratique, tout en profitant des infrastructures modernes et d'une connectivité performante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet Locopro Entreprises.

Locaux d'Activités d'une surface de 239m2 neufs livré fin 2024, Hauteur sous plafond de 6,69m à 5,30m , charge admissible 1.5To, 1er étage accès de plain pied. Parking - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

À LOUER 700m² ENTREPÔT NICE OUEST EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE Immobilier RARE ! BELLE HAUTEUR ! Proche Voie Mathis Dans un ensemble en copropriété, magnifique entrepôt de près de 700m², comprenant : - une surface au sol principale de près de 600m² - Accès par une grande porte de 4m50 x 5m avec rideau métallique électrique et une porte piétonne en façade - une mezzanine d'environ 100m² neuve de bureaux, show-room et sanitaires H/F - Très lumineux - Parkings privatifs devant les locaux - Accès gros porteur - Belle hauteur de 6m50 à 7m50 Opportunité à saisir ! Conditions financières : Bail commercial - Loyer : 7584€ HT HC HF/mois soit 130€ / m² / an - Provisions de charges : 177€ HT/mois - Provision de taxe foncière : 515€ HT /mois - Dépôt de garantie : 3 mois de dépôt de garantie - Honoraire : 10%HT du loyer triennal HT - Caution DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !

À louer - Local d'activité / Entrepôt de 620 m² - Nice La Madeleine À louer, local d'activité situé dans le secteur de Nice La Madeleine, d'une surface totale de 620 m² comprenant : 500 m² d'entrepôt120 m² de bureaux aménagés Ce bien est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de logistique. Accès facile, environnement professionnel et secteur bien desservi. Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

A louer au coeur du centre ville niçois sur la rue Gioffredo, local de stockage situé dans une cours intérieure à deux pas de la place Masséna. Au rez-de-chaussée il dispose d'une surface de 30m² environ. Accès véhicule devant le local pour décharger (pas de stationnement). accès par escalier (3 marches à descendre). Sanitaire avec lavabo. Loyer CC: 563,75 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2VdT2xudD0Uf9hBaOei4wu - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer entrepôt situé dans le quartier de Pessicart à Nice. Surface: 134 m² à l'état brut de béton en rez-de-chaussée surélevé. Accès au local uniquement par escaliers. HSP maximum 3m10 (minimum 2m17). Accès véhicules maximum 5 tonnes devant le bâtiment. Idéal pour stockage de matériel. Loyer: 1000 Euros/mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bergé Immobilier vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant et polyvalent de 939 m², situé au coeur du secteur stratégique de Nice La Plaine, dans le périmètre dynamique de l'Éco-Vallée, à proximité immédiate de Nice Méridia et des grands pôles économiques de l'Ouest niçois. LES ESSENTIELS Secteur : Nice La Plaine – Éco-Vallée, environnement tertiaire et économique en plein essor Surface et Configuration : 939 m² utiles, sans parties communes Rez-de-chaussée : 607 m² (charge d'exploitation 500 kg/m²) Mezzanine : 332 m² nets, accessible par rampe véhicules (charge 250 kg/m²) Extension possible : doublement de la mezzanine permettant une surface totale jusqu'à 1 200 m² Points forts : bâtiment indépendant, volumes généreux, surface 100 % exploitable, grande modularitéUsage conseillé : commerce, showroom, activité professionnelle, bureaux, ateliers, centre de formation, ERPPrestations techniques : Double accès indépendant (avant et arrière) Porte sectionnelle Aire de manoeuvre pour camion Climatisation individuelle Extracteur d'air et conduit d'extraction existant Compteur électrique indépendant (tarif jaune) Fibre optique Sanitaires privatifs avec douche Hauteur sous plafond : volumes importants jusqu'à 5.5 m offrant confort et fonctionnalité Stationnement : 31 places privatives de plain-pied (à louer en sus) Accessibilité : Tramway Nice La Plaine à 2 minutes Autoroute A8, aéroport Nice Côte d'Azur et gare multimodale à moins de 5 minutes Accès rapide vers Arénas, Cap 3000, Allianz Riviera, Sophia Antipolis, Cannes et Monaco ? Un site rare par ses volumes, son stationnement et son accessibilité.Contactez Bergé Immobilier pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Honoraires de 17 850 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 095,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 36 265 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local très polyvalent pouvant accueillir différentes activité ( Charges au sol max 500 kg / m² ) Le local se situe dans une zone économique recherchée de Nice Ouest et se décompose comme suit : - Au RDC 607 m² avec double accès traversant par porte sectionnelle et accueil bureau Atelier et bureaux - Un étage en mezzanine de 339 m² ( 250 kg / m² ) soit un total de surface utile de 939 m² et possibilité de rajouter de la surface en mezzanine pour atteindre 1200 m² 30 places de parkings privés Bâtiment indépendant Climatisation , sanitaires et douches privatifs Accès A 8 à 5 minutes . A visiter sans tarder

Arthur Loyd Nice vous propose à la location un bâtiment neuf, indépendant à Nice Ouest bd du Mercantour. . RDC : 500 m² de locaux d'activité - Accès poids lourd - Portes sectionnelles - Hauteur sous dalle : 4,65 m - Résistance de la dalle : 2,5T/m² Loyer annuel HT/m² : 135Euros . Possibilité d'avoir des places de parking couvertes en sus Livraison 4T2026 . VENTE POSSIBLE

LOCOPRO Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 800 m², implanté sur un terrain clos et privatif de 2 800 m². Ce bien se compose d'une partie bureaux avec WC et douche, ainsi que de trois entrepôts indépendants de 100 m² chacun, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Le local est doté de deux portes d'accès, de l'alimentation électrique en 380V, et bénéficie d'un accès poids lourds 19 tonnes, idéal pour les activités nécessitant de la logistique ou des livraisons régulières.

A louer entrepôt situé dans la plaine du var à Nice, à proximité de la route de Grenoble Surface : 250 m² environ. HSP 4m au plus haut. Accès poids lourd (semi sur l'avenue principale). accès véhicules à l'intérieur. Possibilité de stationner des véhicules devant. Fluides en attente pour évacuation et arrivée d'eau. Travaux de rénovation à prévoir. Pas de garage mécanique ou carrosserie. Loyer : 2500 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3Lx9QVTdX8WPvNP4jNOmkN - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer entrepôt en sous-sol situé à Nice Nord, sur l'avenue Henry Dunant. Surface: 400 m². Accès véhicules à l'intérieur du local ( hauteur max: 3,10 mètres ). Espace bureau avec salle d'eau, sanitaires et coin cuisine. Rideau de fer. Triphasé. Activité sans nuisance. Bail dérogatoire ou civil uniquement. Loyer HC: 2400 Euros/mois - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Mensuels

Locaux situés sur le secteur de la Madeleine à Nice: Surface: 480 m² sur deux niveaux: 390 m² d'entrepôt au RDC + 90 m² de bureaux en étage. Extérieur privatif de 200 m². Accès PMR, accès poids lourds sur rue. Travaux de rénovation en cours. Bail commercial. Loyer : 6000 Euros / mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer, local d'activité à usage de stockage situé en haut du Boulevard de la Madeleine à Nice. Surface 60 m². Pas d'eau ni d'électricité, pour stockage uniquement. Hauteur sous plafond 4 mètres au plus haut et 2,70 mètres au plus bas. Bail commercial ou bail dérogatoire. Loyer CC (foncier compris): 656 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/0DigoD2ibBAP5llIZMXbGH - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un local mixte entrepôt / bureaux de 356 m² à la location réparti comme suit : . RDC : 150m² de stockage - Hauteur sous dalle : 4,71m - EDF 36 kVA - Volet roulant industriel - Sanitaires . R+1 : 206 m² de bureaux - Bureau, open space, salle de réunion, cuisine, salle à manger, sanitaires, douche, terrasse privative de 35m² - Cuisine, salle de pause, 3 sanitaires et 1 douche - terrasse de 35 m² - local informatique - locaux climatisés . 4 places de parking (possibilité d'avoir 6 places supplémentaire) Accès VL Local situé à 5mn de la voie Mathis qui permet d'accéder à l'autoroute en direction de Monaco ou Marseille. . IMMEUBLE PMR AVEC ASCENSEUR 8 personnes / 630kg - 1 entrée palière - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Climatisation - Digicode - Douche(s) - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Open Space - Sanitaires privés

Arthur Loyd Nice vous propose à la location un bâtiment neuf, indépendant à Nice Ouest bd du Mercantour. Surface totale de stockage de 1 260 m² + extérieur + parking couvert : . 1 260 m² d'entrepôt + 3523 m² de terrain plat - Accès poids lourd - Hauteur sous poutre : 5 m - Résistance de la dalle : 2,5T/m² Travaux en cours, livraison sous 18 mois . Possibilité d'avoir en plus : - 1 306 m² de parking couvert (40 places) ou surface de stockage - Hauteur sous dalle : 2,9 m - Résistance de la dalle : 2,5T/m² - Loyer : 90Euros HT/m²/an - 110 m² de bureaux aménagés.

ARTHUR LOYD NICE vous propose un local mixte Activités / Bureaux de 290 m² environ en R+1 idéalement situé à la sortie d'autoroute Nice l'Ariane. Accès par escalier privatif ou ascenseur (pas de monte-charge) Hauteur sous poutres : jusqu'à 4,5 mètres Charge au sol : 1T/m² Environnement commercial secteur du bâtiment et bricolage (Costamagna, La Plateforme du Bâtiment, Kiloutou, Hilti, Saint-Maclou...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance