Location Bureaux 307 m² à 617 m²69 boulevard Malesherbes, 75008 Paris

À partir de
19 200 € HT-HC/mois
751 € HT-HC/m²/an
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Deux très beaux plateaux à louer face à l'église Saint Augustin

Magnifique immeuble d'angle restructuré en 2007, au pied de l'Eglise Saint Augustin Immeuble accessible aux PMR. Parties communes de standing sécurisées avec espace d'attente. Accueil. Ascenseur. Salle de réunion et salle de sport partagés au -1 de l'immeuble. Douche / salle de fitness
A chaque niveau : Bureaux lumineux en excellent état. 1 magnifique salle de réunion d'angle avec parquet à la française et moulures. Mixte de bureaux cloisonnés et d'open-space. Cuisine aménagée et équipée. Sanitaires H/F séparés. Parquets, moulures, cheminées dans certains bureaux
Climatisation réversible et câblage informatique. Faux plancher technique et goulottes dans certains bureaux. Environ 3 m de hauteur sous plafond 21,5 m² à usage d'archives, incluant la quote-part des parties communes, situés au 1er sous-sol de l'immeuble (Local archives 2 sur les plans)
3ème étage - 309.90 m² - Loyer : 750.00 €/m²
Surface actuellement cloisonnée en un accueil, une belle salle de réunion, 10 bureaux et un coin cuisine.
2ème étage - 307.50 m² - Loyer : 750.00 €/m²
Surface actuellement cloisonnée en un accueil, une belle salle de réunion, trois bureaux, un open-space et une immense cuisine/réunion.
8.00 m² - Loyer : 2100.00 €/m²
8 emplacements numérotés 403 et 407 à 413, situés dans l'immeuble au 26-28 rue de la Bienfaisance, Paris (75008).
Abri à vélos dans la cour de l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : UF-104019243L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
PMR / ACCES MOBILITE REDUITE; CLIMATISATION; OPEN SPACE; TERRASSE / BALCON; PARKING; FIBRE OPTIQUE; HAUSSMANNIEN; CUISINE

Emplacement

69 boulevard MalesherbesParis 75008
Métro : Saint Augustin (9) ; Miromesnil (9, 13) ; Villiers (2)
RER : Saint Lazare Haussmann (E)
SNCF : gare Saint Lazare
Nombreuses lignes de bus
Parkings de proximité (26-28 rue de Bienfaisance)

Transports en commun

Lisbonne - Mairie du 8ème

96 m (soit 1 min à pied)

bus20

Saint-Augustin

301 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 9

Miromesnil

402 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Europe

476 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

16 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
85 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BPCE SOLUTIONS IMMOBILIERES

STAINCQ Victoire

2 Square de l'Opéra-Louis Jouvet
75009 Paris
BPCE Solutions immobilières, filiale du groupe BPCE, est une société dédiée aux métiers de l’immobilier tertiaire tant dans le conseil, que la commercialisation ou l’arbitrage, elle offre ainsi une gamme complète de prestations pour accompagner au mieux ses clients.
Le département Bureaux est spécialisé dans le conseil en immobilier d’entreprise sur Paris et l’Ile de France.
L’équipe est composée de consultants séniors dotés d’une parfaite connaissance du marché
Sa mission est d’ accompagner les propriétaires et les entreprises dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition, de bureaux ou de commerces ;
Et cela dans toutes les étapes, notamment :
- La valorisation des actifs en vue de les commercialiser au mieux dans l’intérêt de ses mandants
- Les études personnalisées des projets immobiliers de chaque utilisateur,
- La proposition de nouvelles implantations grâce à un vaste choix d’offres,
- Le conseil dans la renégociation des baux en cours, la recherche de solutions pour les locataires (recherche de sous-locataires ou de successeurs)
Son souhait est de toujours rester au plus proche de ses mandants, tant Bailleur que Preneur, en instaurant une relation de confiance.

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