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Location Commerce 104 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 11,39 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Loyer : 3 163 € HT-HC/mois
365 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 90 000 €
Consulter le barème d'honoraires

DROIT AU BAIL - À PROXIMITÉ DE LA RUE SAINTE-CATHERINE

EVOLIS vous propose à la vente un droit au bail situé à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine, dans un secteur commerçant et dynamique, sur une rue passante bénéficiant d'une belle visibilité.
Le local commercial développe une surface d'environ 104 m² en rez-de-chaussée, dont 86 m² dédiés à l'espace de vente.
Ce local offre un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale dans un environnement attractif et fréquenté.
VITRINE
RIDEAU METALLIQUE
CARRELAGE
RESERVE
SANITAIRE
LUMINAIRES
Surface RDC : 104 m²
Situation/Transports :
Bus Musée d'Aquitaine (Ligne 16)
Tram Sainte-Catherine (A, F), Hôtel de Ville (B), Place de la Bourse (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Pey Berland - Saint Christoly (Parking)
Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Ilot Saint Paul (Le Vélo)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2196041-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 104
Disponibilité Après accord
Loyer 364,95 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 104 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux104Après accord364,95 m²/an HT HC
Total104 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 104 m²
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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