Vente commerces Nice - 161 annonces

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la vente un local commercial d'environ 382 m² divisible en deux lots de 179 m² environ et 203 m² environ, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nice.

Le bien se situe dans un quartier vivant, mêlant résidentiel et commerces, proche de la Gare du Sud, pôle attractif regroupant restauration, mode et services. Il bénéficie d'une excellente accessibilité : tramway, bus, gare à proximité, ainsi que des places de parking en sous-sol.

Il est également doté de baies vitrées donnant sur le jardin de la copropriété, apportant une belle luminosité.

Ce local représente une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un quartier recherché de Nice.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

A Nice, au coeur du centre ville.

Proche Avenue Victor Hugo et mitoyen banque, hotel et nombreux commerces

A 100 m de Nice Etoile

Parking et tramway à proximité

LOCAL COMMERCIAL DE 31 m² de plain pied donnant sur rue et exploité depuis 2016

Loyer : 950Euros / mois HC HT

Bail neuf à partir de Juillet 2025

Ideal investisseur

Prix de cession : 150.000 Euros Net vendeur

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 185m² - GRANDE VITRINE - NICE,

Idéalement situé en plein coeur de Nice, sur la dynamique rue Gounod, ce superbe local commercial de 185m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa très grande vitrine.

Atouts majeurs :

Emplacement stratégique : Quartier attractif, fort passage piéton et proximité immédiate de commerces et bureaux.
Grande vitrine : Excellente visibilité et luminosité naturelle.+ 30m² de parking privatif
Surface spacieuse : 185m² exploitables, idéal pour tous types d'activités commerciales ou libérales.
Accessibilité : Bonne desserte en transports en commun et stationnements à proximité.

Ce local est une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur recherché de Nice

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Baillet Immobilier vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 74 M2 sur la Californie à Nice proche de tous les commerces et commodités.

Les locaux sont situés en face d'un arrêt de tramway et sur un axe stratégique de Nice qui lui permet d'avoir un énorme flux de passage et d'une visibilité optimale avec sa vitrine de 8M.

Les locaux sont repartis de la façon suivante :

RDC environ 35 M2
R-1 environ 39 M2

Plusieurs points d'eau dans le local sur les 2 niveaux.

Pas de restauration possible (Pas d'extraction) et interdit pas la copropriété.

- Prix de vente : 330.000€ FAI
- Charges : 800 € / An
- Foncier : 1020 € / An

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre Agence vous propose en EXCLUSIVITE, la vente du fonds de commerce de ce magnifique magasin de décoration situé au coeur de la station emblématique de AURON.

Cette affaire très prospère est exploitée depuis 2007 et dispose d'une clientèle fidélisée à fort pouvoir d'achat.

Local de 350m² en parfait état.

Magasin sous alarme et vidéo surveillance.

Terrasse extérieure de 17m de long par 7 m de profondeur sur laquelle il y a un PETIT CHALET EXPLOITABLE EN ALIMENTAIRE

Un CDI à reprendre.

Environ 15000€ de stock compris dans le prix.

Bail commercial en cours : loyer 4000€/mois + CH 400€/mois

A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires d'agence 10%ht inclus charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

William DEGRAEVE vous présente :

Un droit au bail d'une très belle boutique situé en plein cœur du carré d'or de Nice, aux alentours de la rue Maréchal Joffre / Alphonse Karr, environnement commercial : shopping haut-de-gamme !
Ce commerce est composé d'une boutique de 55m² + une réserve/bureaux de 80m².
Loyer très attractif pour le quartier : 2190€/mois toutes charges comprises

Toutes les activités de restauration sont prohibées.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
William DEGRAEVE
06 52 03 21 33
william.degraeve@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pour cause de départ à la retraite, la gérante d'une très belle affaire spécialisée dans la fourniture de solutions en bureautique et fournitures de bureau papeterie, impressions, services informatiques propose à la vente les parts sociales de son FONDS DE COMMERCE.

Affaire très florissante dont le CA est en constante évolution et offre de surcroit un extraordinaire potentiel de progression envers les professionnels.

Un site web est en cours de finalisation offrant une gamme de 80000 produits pour la vente en ligne. 

Local situé au cœur du quartier très dynamique et commerçant proche de toutes commodités, tramway.

Un contrat d'alternance en cours est un plus pour le fonctionnement et l'organisation du magasin

Un accompagnement sera proposé au candidat.

Pour info : Accès PMR ; travaux très récents, aucun investissement supplémentaire à prévoir..

TRES PETIT LOYER : 725€/mois hors foncier

A VOIR RAPIDEMENT

Honoraires 12%ttc inclus à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

William DEGRAEVE vous présente :

Le fonds de commerce d'un restaurant situé au cœur du quartier animé de la Libération à Nice. Restaurant d'inspiration italienne, qui propose une cuisine du marché ainsi que des planches de fromages et de charcuteries.
L'établissement se compose d'une terrasse ensoleillée de 40 couverts, bâchable pour l'hiver et d'une réserve avec chambre froide.
Ouvert uniquement le midi et fermé le lundi. Licence III pour le service de vin et bière. Belle affaire, emplacement stratégique à fort potentiel.

Prix : 50.000€ honoraires inclus

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
William DEGRAEVE
06 52 03 21 33
william.degraeve@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Notre agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'un magnifique RESTAURANT - LOUNGE BAR de 180m² avec terrasse orientée sud, situé au COEUR du CARRE D'OR à Nice.

Cet Etablissement de 100 couverts dont 30 en terrasse situé sur un axe majeur à deux pas de la Promenade des Anglais, bénéficie d'une très belle notoriété depuis de nombreuses années avec une clientèle touristique et locale importante toute l'année.

IMPORTANT A NOTER : un parking privatif fermé dans la cour donnant accès direct sur la cuisine (indispensable pour stationnement et livraisons) ; climatisation ; volets roulants métalliques électriques ; vidéo surveillance ; rétroprojecteur avec grand écran ; wc aux normes pour personnes en situation de handicap ; licence IV à négocier (achat ou location) ; ouverture tardive

Cuisine entièrement équipée avec conduit d'extraction aux normes ; chambres froides, four à pizzas

Loyer : 4250€/mois HT - HF - payable par trimestre

RARE - AFFAIRE A VISITER IMPERATIVEMENT

Belle opportunité Emplacement n°1 à Nice ! A vendre murs libres d'une boutique en parfait état d'une surface de 313.82 m² sur 3 niveaux (RDC pour 114.09m², R+1 pour 110.86 m² + R-1 pour 88.87 m²) chacun et tous exploitables commercialement. Excellente visibilité via 16 mètres de linéaire vitrine toutes hauteur sur un axe emblématique de la ville, a quelques mètres de la galerie PARK AVENUE et de ses enseignes de luxe (vidéo de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=AQYZnYu2v7g) . Bail emphytéotique avec 45 ans restant. Prix FAI: 2 950 K Euros

A VENDRE : Fonds de commerce d'une superbe boutique située au cœur de la vieille ville de Nice.

Ce bien offre une surface commerciale de 57m² ainsi que d'une cave de 10m².

Loyer mensuel : 1050€ charges et taxe foncière comprises.

Prix : 165.000€ frais d'agence inclus.

Avantages:

- Proximité immédiate des commerces et transports en commun.
- Quartier classé en secteur N°1, très animé toute l'année, dynamique et touristique avec de nombreux restaurants, bars, boutiques et lieux culturels.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux d'une superficie d'environ 417 m², situés en hyper centre-ville de Nice, dans un secteur dynamique et recherché.

Caractéristiques principales :

Un bien idéal pour :
Professions libérales telles que cabinet comptable, cabinet d'avocats, centre de formation, école privée, structure médicale ou paramédicale.

Situé dans un environnement très vivant, ce bien bénéficie de tous les avantages du centre-ville niçois, avec un accès facilité aux transports en commun, garantissant un flux constant de passage et une grande accessibilité.

Contactez notre cabinet pour plus d'informations ou organiser une visite.

Notre Agence vous propose à la vente de beaux MURS PROFESSIONNELS de 107m² en RC, situés sur Nice Nord, haut du quartier Cessole.

Local avec vitrines sécurisées, climatisé.

Idéal pour professions libérales ou investissement locatif

POINT FORT : Un double garage peut être vendu en plus
mais séparément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE - Magnifique local commercial avec 15 mètres de vitrine - Nice Rue Rossini

Situé dans le secteur recherché de la rue Rossini, à proximité immédiate de la gare, des commodités et des transports en commun, ce local en excellent état offre une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine linéaire de 15 mètres.

D'une surface généreuse de 250 m², il se compose de grands espaces lumineux, parfaitement modulables selon vos besoins.

Ce bien rare dans le secteur conviendra parfaitement à une activité souhaitant allier emplacement stratégique, visibilité et confort de travail.

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous offre , en exclusivité,, l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce (droguerie) ,sur un axe principal et trés fréquenté à Nice .
Ce commerce, comporte un local commercial de 86 m2 avec une cave.
Dans le quartier prisé de Nice Libération, emplacement recherché à deux pas du marché et du tramway, fonds de commerce à céder. Local commercial de 86 m2, avec une belle visibilité sur rue passante.
- Bail commercial : 9 ans, toutes activités sauf bouche et nuisances
- Loyer mensuel : 1 045,85 EUR ,provisions charge 40 EUR ,provisions taxe fonciere 135 EUR
- Dépot de garantie 3 mois de loyer
- PRIX DE VENTE 88000 EUR hors stock
- Quartier dynamique et commerçant, fort passage piéton
- Dossier complet sur demande justifiée par mail.
Contact visite & dossier
Johann 06 83 81 57 96
- Email johann@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO

Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :

Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Local commercial d'environ 39 m2 dont l'activité actuelle est un salon de coiffure (5 postes de coiffage, 3 postes techniques, 2 bacs de lavage)

Local entièrement refait à neuf (électricité, peintures, climatisation réversible).

Façade : 5,4 ml
Idéalement placé dans une rue très passante et commerçante, proche de Nicetoile. Environnement : écoles, supermarché, cafés, restaurants, snacks.

Conditions de la cession:

Loyer annuel actuel dans l'activité actuelle: 20.232€ HT
Provision sur charges annuelles : 408€
Provision sur taxe foncière annuelle : 960€
Déspécialisation possible après accord du bailleur, sauf métiers de bouche.

BELLE VISIBILITE !!! A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situés dans le quartier des Musiciens à Nice, proche de la rue Verdi. Surface: 215 m². 1 open space, 3 bureaux. 1 salle d'archive. 1 sanitaire. Climatisation. Rideau de fer. Fibre optique. Prises RJ45. Alarme. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Accès sur rue ou via la copropriété. Possibilité enseigne sur la façade de l'immeuble. Très belle visibilité via un linéaire vitrine de 17 mètres. Double parking. Proche gare SNCF et parking public. Prix FAI: 901 KEuros

Local commercial d'une surface totale de 233m2 dont 180m2 de plain-pied
• Situé dans une rue très passante (tramway, larges trottoirs) et commerçante
• Très bonne visibilité, idéalement situé aux abords du Vieux Nice
• Activité actuelle : boulangerie et restauration rapide
• Possibilité d'obtenir un nouveau bail 3/6/9 selon l'activité du Preneur, restauration comprise (2 extractions dont une sur le toit)
• Terrasse pour environ 24 personnes (contrat Mairie)
• Loyer annuel actuel : 80.000 €HT HC
• Provisions sur Taxe foncière annuelle : 5.160 € HT
• Provisions sur charges annuelles : 3.480 € HT
• Prix de vente : 560.000 € FAI
• Disponibilité à convenir entre les parties

A vendre murs libres d'un local commercial situé à Nice Est, boulevard de l'Ariane. Surface: 37 m². Sanitaires. Douche. Rideau de fer. Linéaire vitrine 3 mètres. Accès PMR. A rafraichir. Idéal investissement locatif. Prix FAI: 93,5 KEuros

ImmoVendu vous présente en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 191 m² idéalement situé à deux pas de l'arrêt de tram République un emplacement très recherché.

Le local est composé d'un magasin en rez-de-chaussée sur rue de 23 m², d'un grand local en entresol de 168 m² (actuellement exploité en café culturel).

Le Magasin dispose d'une vitrine avec une hauteur de 2,80m et une largeur de 2,50m.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 215 € / Mois comprenant ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
TAXE FONCIÈRE: 1.664 €
Nb de lot : 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RARE SUR LE MARCHE !!! A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé dans le Vieux Nice, proche de la place Rossetti. Surface totale: 66 m² dont 21 m² en rez-de-chaussée + sous-sol de 45 m². Hotte à charbon. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Linéaire façade de 5 mètres. 2 entrées indépendantes sur rue. A rafraichir. Prix FAI: 220 KEuros

Situé sur l'avenue Cap de Croix, dans le quartier résidentiel de Cimiez, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de l'hôpital Saint-Georges, du rectorat et des axes stratégiques.

D'une surface d'environ 66 m², il est composé de trois bureaux indépendants, d'un espace d'accueil, d'un WC avec point d'eau, d'une salle d'archives sécurisée, ainsi que d'une cave en sous-sol. Le local a été entièrement rénové et est actuellement aménagé en agence immobilière.

Il dispose également d'un jardin privatif avec possibilité de stationnement, et d'un beau linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe très passant.

Idéal pour professions libérales, activités tertiaires, cabinets médicaux, ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.

A vendre murs libres de bureaux en rez-de-chaussée idéalement situés dans le quartier des Musiciens à Nice, proche de la rue Verdi. Surface: 250 m². 1 accueil. 6 bureaux. 1 open space. 1 salle de réunion. 1 local technique. 3 sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Fibre optique. Prises RJ45. Alarme. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Accès sur rue ou via la copropriété. Possibilité enseigne sur la façade de l'immeuble. Double cave en sous-sol. Prix FAI: 1.105,2 KEuros

William DEGRAEVE vous présente :

Un fonds de commerce de restauration rapide avec extraction toit aux normes situé à Nice, quartier Riquier / Le Port.
Le local totalise une superficie d'environ 30m² de plain-pied, plus une cave en sous-sol, et peut accueillir environ 10 couverts en intérieur. Une demande de droit de terrasse peut être déposée en mairie. Le restaurant est équipé du gaz de ville, ainsi que d'un siphon au sol.

Loyer : 1 263€ /mois toutes charges comprises
Non assujetti à la TVA.

William DEGRAEVE
06 52 03 21 33
william.degraeve@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

A vendre murs libres d'une boutique située au centre-ville de Nice, à proximité de l'avenue Malaussena. Surface: 160 m² dont 130 m² en rez-de-chaussée avec boutique et réserve + 32 m² en sous-sol. Extraction toit. Sanitaires. Douche. Triphasé. Accès PMR. 2 caves de 13 m² chacune. Linéaire vitrine de 7 mètres. Rideau de fer. Panneau publicitaire. Store banne. 2 accès indépendants ( rue et copropriété ). Bon état général. Prix FAI: 432 KEuros

Le Gérant de ce joli petit restaurant de 38 couverts bordant la très fréquentée coulée verte de Nice, propose à la vente son FONDS DE COMMERCE.

L'établissement entièrement équipé est pourvu d'une jolie terrasse de 20 couverts, d'un store et des équipements de clôture périphérique

La cuisine en parfait état est dotée d'une extraction aux normes - un sous-sol faisant office de réserve, locaux sociaux complète ce restaurant.

Loyer : 3500€/mois TCC

De bons CA ces dernières années satisferont les candidats.

Honoraires de 10%HT inclus à charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Murs commerciaux libres en plein centre ville de Nice avec une belle visibilité, plus de 7m de linéaire vitrine, et bénéficiant d'un important flux routier et piéton.

Actuellement composé de 4 espaces et deux entrées séparées, possibilité de réaménagement et DP pour modification de la façade purgée.

Faibles charges. Idéal investisseur ou utilisateur.

Produit rare, à visiter rapidement !!

A VENDRE MURS LIBRE 50 M² - NICE OUEST
Un local commercial d'environ 50 m² en bon état, sur deux niveaux, dans une copropriété, comprenant une vitrine, 2 pièces au RDC avec point d'eau et sanitaire, 2 pièces à l'étage avec point d'eau.

Peut se louer 800€ HC HF
Idéal profession libérale

ACQUISITION POUR INVESTISSEUR

Local commercial / stockage de 35m² actuellement loué en bail commercial pour une durée restante de 8 ans.

Rentabilité nette de 6,5%

A vendre fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Nice. Belle visibilité, important flux piéton et routier, proche de toutes commodités.

Local en parfait état, décoré avec goût. Aménagé en plusieurs espaces, terrasse à l'avant et patio à l'arrière pour un total de 107 couverts.

Cuisine récente, aux normes et fonctionnelle. Matériel de salle et de cuisine récent. Nombreux espaces de stockage. Licence IV cédée avec le fonds.

CA 2024 : + de 420k ; perspectives d'évolution : actuellement ouvert de 8h à 21h du lundi au vendredi.

Visite virtuelle disponible sur demande. Affaire RARE, CLE EN MAIN, a visiter absolument !!