BIGANOS LEROY-MERLIN. AXE IMMO PRO vous propose à la location un local commercial neuf idéalement situé dans la zone du AUCHAN Biganos à proximité du LEROY-MERLIN. Dans un ensemble commercial regroupant des enseignes nationales, nous vous proposons une cellule d'environ 187 m2 totalement aménagée. Belle visibilité sur axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local. GRAND PARKING. Disponibilité immédiate. LOYER : 2.104,00 €.HT/Mois. CHARGES: 390,00 €.HT/Mois. TAXE FONCIERE: 234.00 €.HT/Mois. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC. Honoraires agence: 4.500,00 €.HT. AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT: 05.61.61.77.77 Mail: axe-immo@outlook.com REFERENCE: LP213 Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 390 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 575 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : LP213-AXEIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau
Surface
Détail
RDC
187
Cellule commerciale N°12
Caractéristiques
Immeuble
Axe commerçant
Surface en RDC : 187 m²
Année de construction : 2024
État du bien : Très bon état
Vitrine
Services
Parking
Equipements
Climatisation
Emplacement
Biganos 33380
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Spécialisée en immobilier d’entreprise, (Vente et location de locaux d’activité, entrepôts, bureaux et commerces) la société AXE-IMMO PRO possède tous les atouts nécessaires permettants de répondre au mieux aux besoins de ses clients. Excellence relationnelle, Synergie et dynamisme de son dirigeant et de ses collaborateurs. Un projet de réussite global sont les principaux atouts de cette entreprise à taille humaine. Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région Aquitaine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction. AXE-IMMO PRO s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance. N’est-il pas idéal... De travailler sans pression négative qui vous épuise et vous fait perdre vos moyens dans l’action ? De gagner en sérénité pour prendre les meilleures décisions afin d’obtenir de meilleurs résultats ? De transmettre aux autres plus de joie et d’enthousiasme dans notre travail quotidien ? D’être le plus créatif possible ? La créativité étant l’une des soft skills clefs de l’entrepreneur. Ensembles nous pourront travailler sérieusement sans se prendre au sérieux !
