Location Entrepôt 640 m²1 Bis Rue De La Dutée, 44800 Saint-Herblain

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 000 €/an
4 584 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES 640 m² - NORD LOIRE / SAINT-HERBLAIN
Dans une zone très dynamique, à 1 minute de l'axe Nantes Vannes, N444, et à 3 minutes du périphérique Nantais, porte d'Armor, accès poids lourd et PMR.
Sur une parcelle de 2600 m² environ un local d'activités de 640 m² comprenant 350 m² d'entrepôt, porte sectionnelle et des bureaux.
Parking bitumé, stockage extérieur, site clos.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_019092
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accessible PMR
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Jardin
- Kitchenette
- Mezzanine :
- Open Space
- Parking Extérieur
- Portail électrique :
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires

Emplacement

1 Bis Rue De La DutéeSaint-Herblain 44800

Transports

François Mitterrand

1 km (soit 13 min à pied)

Estrella Polar Sur

2 km (soit 18 min à pied)

Tourmaline

2 km (soit 18 min à pied)

Schoelcher

2 km (soit 3 min en voiture)

Frachon

2 km (soit 4 min en voiture)

La Basse Indre - Saint-Herblain

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

34 Rue De Strasbourg
44000 Nantes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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