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Espace Mistral, Athélia IV

297 Avenue du Mistral - 13600 La Ciotat

Surface : 151 à 988 m²

Loyer : À partir de 190 € / m² / an

Location - Bureau

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/07/2022

A la Ciotat, sur la Zone Athélia IV, l’Espace Mistral fait partie du Campus Mistral, un ensemble de six bâtiments indépendants avec une totale surface d’environ 14 000 m² de bureaux en R+2.

La construction d’un quatrième bâtiment d’environ 3 200 m² est en cours pour une livraison au 4ème Trimestre 2022.

Ce projet à l’architecture moderne et aux prestations de standing bénéficie...

A la Ciotat, sur la Zone Athélia IV, l’Espace Mistral fait partie du Campus Mistral, un ensemble de six bâtiments indépendants avec une totale surface d’environ 14 000 m² de bureaux en R+2.

La construction d’un quatrième bâtiment d’environ 3 200 m² est en cours pour une livraison au 4ème Trimestre 2022.

Ce projet à l’architecture moderne et aux prestations de standing bénéficie d’une magnifique vue mer dans un environnement verdoyant et calme.

Étage Type de bien Surface (en m²) Loyer (en € / m² / an) Disponibilité
RDC Bureaux 151 190 31/12/2022
RDJ Bureaux 374 190 31/07/2022
1 Bureaux 173 190 30/09/2022
RDJ Bureaux 290 190 31/07/2022

Prix

Loyer : À partir de 190 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 391 € à 15 643 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 304 € HT
Charges locatives : 20 € HT/an
Taxe bureaux : 16 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges et Taxes estimées le m² par an.

Prix affichés des bureaux à La Ciotat i

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Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 113 173 220 - -

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Référence : EM1 Signaler un abus

Services
  • Ascenseur
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Informations complémentaires
  • Année de construction: 2012
  • Étage: 3
  • Immeuble indépendant
  • Divisible
  • Fibre optique
  • État du bien: Très bon état
  • Surface en RDC: 151,00 m²
  • Espace extérieur

Accès indépendant pour chaque lot
Jardins paysagés
Vue mer et cadre campagne
Bon ratio de stationnement

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès


Transports en commun autour du bien

La Ciotat-Ceyreste ~ 3,0 km transilien
Cassis ~ 4,6 km transilien

Aéroports autour du bien

Aéroport Marseille Provence ~ 40,6 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Alimentation
1 Restaurant

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THE LANDMARK CONSULTANCY Nicholas Hill

392 Avenue des Genévriers - 13600 La Ciotat
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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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