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Location Bureaux 165 m²33700 Mérignac

1 850 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 640 €/an

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EXCLUSIVITÉ BUREAUX A LOUER

À Louer - Plateau de bureaux indépendant à Mérignac
Opportunité rare ! Situé à Mérignac, proche rocade, un plateau de 165 m² de bureaux modernes et modulables, avec terrasses.
Site clos et sécurisé
Climatisation réversible et câblage RJ45 Cat 6
Accès PMR en RDC - sanitaires et douche
Parkings couverts & bornes de recharge
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Nbre Parkings extérieurs : 5 Modulables
- Précâblage
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/02/2026

Référence : 33_1574

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	165 m²	135 € HT-HC/m²/an	02/02/2026	3/6/9

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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