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Vente Fonds de Commerce 100 m²13006 Marseille

Prix de cession : 428 000 €
Loyer : 39 167 € HT-HC/mois4 700 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Fond de commerce restaurant secteur privilégié 13006

Réseau Brokers vous présente à la vente un très beau fond de commerce restaurant de 100m² sur un emplacement privilégié de Marseille. Fort passage, très belle chalandise, environnement agréable, belle clientèle.
Affaire clés en mains.
Belle et grande terrasse devant le restaurant.
Clientèle de bureau et de passage, forte chalandise et belle exposition.
Exploité depuis 2018 avec de très bons bilans.
Ouvert du lundi au samedi de 7h à 20h. Restaurant que le midi et brasserie / limonade l'après midi.
24 places assises en salle et 70 en extérieur (40 l'hiver en terrasse chauffée et couverte).
Climatisé.
Bail 3/6/9 de 2018.
CA 2023: 505k HT.
CA 2024: 525k HT.
Loyer: 2783 € TTC CC mensuel avec taxe foncière.
Terrasse: 4000 € euros annuel.
Taxe foncière: 1260 € annuel.
Prix de vente du fond de commerce : 400 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation : 7% € HT à la charge de l'acquéreur
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VF4198-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Marseille 13006
Quartier : Préfecture
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

12 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
55 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Nicolas SERRA

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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