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Vente Bureaux 145 m²14 Boulevard de la Bastille, 75012 Paris

999 999 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 300 €/an
Métré carrez = 144,67 m² - Superficie utile = 147,65 m² - Copropriété récemment constituée = en attente par le syndic charges communes générales

Gare de Lyon - Arsenal

A quelques encablures de la Gare de Lyon (350m), nous proposons ce plaisant local commercial en angle sur le bld de la Bastille et la rue de Bercy (double adresse)
Usage(s) : Bureau/activité de service avec accueil d'une clientèle et/ou Local commercial (local sans extraction)
Le local s'organise comme suit : 95 m² en RdC et 50 m² en Ss-sol (vouté - pierre apparente)
Bon état d'usage - Lumineux en angle - Climatisation réversible - Accessibilité PMR - Petit ERP possible - RdC et sous-sol reliés par trois trémies
Excellente accessibilité : SNCF (Gare de Lyon/Transillien R), RER (A et D), Métro (L14 et L1)
Régime de la copropriété :
- Lots n°11 et 27 du 14 Bastille
- Lots n°1 et 2 du 16 Bastille
Environnement très plaisant du port de l'Arsenal et de sa promenade. Nombreux commerces et services de proximité - Enseigne ACTION récemment installée bd de la Bastille
Disponibilité : Immédiate
Référence : La mer à Paris...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Situation géographique - Accessibilité transports ( SNCF Gare de Lyon, RER, Métro L 14) Visibilité d'angle de rue

Emplacement

14 Boulevard de la BastilleParis 75012
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
42 Restaurants

Services

3 Banques

Enseignement

1 Lycée

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

MAPROPALE

Patrice de MALARTIC

Rue Legendre
75017 Paris
MAPROPALE est une agence de conseil et transaction en immobilier d'entreprise.
Paris - IDF - Régions sur mission.
MAPROPALE a l'habitude de travailler sur les enjeux immobiliers des TPE-PME.
Nos compétences sont pluridisciplinaires pour optimiser votre temps 🚀 et joindre à votre projet, simplicité, créativité, agilité et confidentialité le cas échéant.
L'agence est organisée autour de trois offres de service VIP :
🧑‍💼VERY IMPORTANT PRENEUR : mission de conseil ou de recherche d'un bien - accompagnement de type 360° : recueil fin des besoins - sourcing des produits - conseil négo/ juridique/ fiscalité immo simple - Support technique, aménagements/travaux, veille nouveaux usages.
🧱VERY IMPORTANT PROPRIETAIRE : conseil bailleur/investisseur - mission de recherche d'un locataire ou d'un acquéreur.
Nous proposons 2 offres de service exclusives :
Le Mandat RE-VIVAL qui vous propose d'explorer une méthodologie commerciale nouvelle inspirée des enchères "à la hollandaise". Adaptée à la vente autant qu'à la location pour booster un prix ou un calendrier de commercialisation.
Le podcast OVNI - One-Visit-No-Image : la toute première visite en audiodescription pour apporter une dimension complémentaire aux visuels, décrire l'invisible et différencier votre commercialisation.
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