Location Bureaux 197 m²75008 Paris

Honoraires preneur : 37 200 € HT
Charges locatives : 16 548 € HT/an
10 228 € HT-HC/mois
623 € HT-HC/m²/an

GEORGE V - LORD BYRON

GTF Immobilier vous propose en exclusivité une belle surface de bureaux rénovés et climatisés, idéalement situés au pied du métro George V.
Au 3ème étage d'un immeuble de bon standing, ces locaux bénéficient d'une vue exceptionnelle sur les champs Elysées. Le plan fonctionnel offre 5 bureaux, un open space, une kitchenette, un dégagement et des sanitaires.
Disponibilité immédiate.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-30
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Climatisation
Digicode
Gardiennage
Ascenseur
Chauffage collectif
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 889144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage197 m²623 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 37200 €
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 84 €/m²/an
  • Espace rénové
D

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 180 à 249 kWhEP/m².an

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an

Espace / Lot 3e étage
Surface 197 m²
Loyer 623 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

50 Rue De Châteaudun
75009 Paris
Fondée en 1947, GTF est devenue l'un des leaders de l'immobilier à Paris. GTF accompagne ses clients dans la gestion de leurs actifs immobiliers par le biais de différentes activités : gestion de copropriétés, gestion locative et location dans les secteurs commercial et résidentiel.
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