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Location Bureaux 1 765 m²8 Rue De Presbourg, 75016 Paris

117 673 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 56 088 €/an

Hotel des marechaux - Jardin arboré privatif donnant sur la place de l'étoile

Découvrez un espace de travail prestigieux au coeur du 16ème arrondissement de Paris!
Situé au 8, rue de Presbourg, cet immeuble, connu sous le nom d'Hôtel des Maréchaux, offre une accessibilité exceptionnelle grâce à ses connexions directes avec les réseaux de métro et RER, notamment les stations Charles de Gaulle Etoile et Kléber.
Le bâtiment, en cours de rénovation, est équipé d'un ascenseur et d'une accessibilité PMR.
Avec une surface totale de 1 765 m² non divisibles, ce lieu est parfait pour les entreprises cherchant à s'établir dans un environnement prestigieux et fonctionnel.
Jardin privatif et arboré de 400 m² donnant sur la place de l'Etoile.
Cushman & Wakefield, leader mondial en services immobiliers, vous accompagne dans la réalisation de vos projets.
Ne manquez pas cette chance unique de travailler dans un cadre exceptionnel à Paris!
Hôtel particulier des Maréchaux
Accueil
Jardin arboré et privatif donnant sur la place de l'Etoile
Infrastructure : salle de réunion, parkings et locaux techniques
Ascenseur PMR (desservant le RDC & le sous-sol)
Travaux : climatisation / Chauffage installation d'un système VRC
Les surfaces seront livrées rénovées
Décloisonnement, faux plafond, remise en peinture, sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 516,3 m²
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 13/04/2026
Référence : 188765-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux276,8
2Bureaux307,1
1Bureaux307,8
SSLocaux techniques124,4
RdC HautBureaux299,9
Etage -1Salle de réunion232,9
RdC BasBureaux216,4
SSParkings-
Total1 765,3 m²
43

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1858

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

8 Rue De PresbourgParis 75016

Transports

Kléber

200 m (soit 2 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

400 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
34 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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