Location Bureaux 74 m² à 149 m²75003 Paris

À partir de
3 971 € HT-HC/mois
644 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 € HT/an

HOTEL PARTICULIER A LOUER BAIL PROFESSIONNEL

  • Bâtiment indépendant de type hôtel particulier
  • Organisation sur plusieurs niveaux avec espaces distincts
  • Équipements professionnels : fibre, câblage informatique, double vitrage
  • Terrasse privative et espaces annexes fonctionnels (cuisine, archives)
Ce bien prend place dans un bâtiment indépendant de type hôtel particulier, organisé sur plusieurs niveaux et conçu pour accueillir une activité tertiaire de profession libérale. La configuration verticale permet de séparer naturellement les espaces de travail, les salles de réunion et les espaces de services.
L’immeuble bénéficie d’un très bon état général et d’équipements techniques adaptés à un usage professionnel : fibre optique, câblage informatique, chauffage par radiateurs et menuiseries en double vitrage. Les matériaux, notamment les sols en parquet, apportent un caractère élégant et qualitatif à l’ensemble.
La présence d’une terrasse privative et d’espaces annexes au sous-sol (cuisine, archives) renforce la fonctionnalité du bâtiment, qui offre un environnement de travail confortable et représentatif pour des professions réglementées ou des cabinets souhaitant s’implanter dans un secteur central de la capitale.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux74 m²644 € HT-HC/m²/an18/02/2026
2Bureaux75 m²644 € HT-HC/m²/an18/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Paris 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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Jean Hochard

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