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Location Bureaux 1 522 m²52 RUE DE MONCEAU, 75008 Paris

133 175 € HT-HC/mois
1 050 € HT-HC/m²/an
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Hôtel particulier de bureaux

A toute proximité du Parc Monceau, nous vous proposons à la location un magnifique Hôtel Particulier de bureaux R+5 entièrement restructuré de 1 522 m2 avec un patio intérieur et une terrasse.
Hôtel particulier de bureaux restructuré, avec une splendide façade, offrant des espaces anciens avec boiseries et moulures mais également des étages modernes totalement décloisonnés.
Très bien situé, l'Hôtel particulier est à 2 minutes à pieds du Métro 2, 8 minutes du Métro 3, 9 minutes à pieds des Métro 9 et 13.
Socle serviciel au RDC et RDJ réversible et classé ERP.
6 places de parkings à proximité immédiate de l'immeuble.
Local vélo avec vestiaires.
Après la restructuration, cet Hôtel particulier obtiendra les certifications BREAM, Label Osmose et BBCA.
Immeuble de bureaux restructuré, avec une splendide façade, offrant des espaces anciens avec boiseries et moulures mais également des étages modernes totalement décloisonnés.
6 places de parkings à proximité immédiate de l'immeuble
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 8813-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5DBureaux25,6
4DBureaux218,3
3DBureaux239,9
2DBureaux267
1DBureaux271
RdCDBureaux273,4
0DBureaux227,3
DParkings-
Total1 522,5 m²
6 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Un hôtel particulier du XIXe siècle en R+5 et bénéficiant d'espaces patrimoniaux au deuxième étage
L'immeuble fait l'objet d'une restructuration ambitieuse
Ascenseur
Chauffage et climatisation par panneaux rayonnants
Raccordement aux réseaux urbains : CPCU et Fraicheur de Paris
30 % de salles de réunion
Salon patrimonial au 2ème étage
ERP 5 au RDC et RDJ
Boîtiers de sol et plinthes périphériques
2 sanitaires par étage
Fenêtres cintrées sur le jardin
Au 4ème étage, les poutres sont apparentes
Au 5ème étage : espace de réunion ou coworking
Espaces extérieurs : jardin extérieur et terrasse végétalisée au R+3
Réversibilité du rez-de-jardin grâce à des mesures conservatoires permettant d'aménager une salle de sport, une salle de projection, un auditorium, un working café
Local vélo au rez-de-chaussée
6 places de parking à proximité immédiate de l'immeuble.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 500,7 m²

Emplacement

52 RUE DE MONCEAUParis 75008
Métro Monceau (ligne 2)
Métro Villiers (lignes 2 - 3)
Bus Lignes 20-22-30-43-84-93
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
31 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD GRANDS COMPTES

Sophie GIULIANI

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Grands Projets Cushman and Wakefield vous accompagne dans toutes les étapes de votre stratégie immobilière.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, ainsi nous adaptons chacune des solutions que vous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, transactions, développement... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension, commercialisation de surfaces vacantes, une opération en cours de développement, anticipation de libération…
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A très bientôt
Thierry Laborderie
Directeur Grands Projets | Cushman and Wakefield
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