Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 1 512 m²52 Rue De Monceau, 75008 Paris

132 300 € HT-HC/mois
1 050 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 100 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 77 132 € HT/an
Taxe foncière : 462 779 €/an

Hôtel particulier de bureaux

A toute proximité du Parc Monceau, nous vous proposons à la location un magnifique Hôtel Particulier de bureaux R+5 entièrement restructuré de 1 522 m2 avec un patio intérieur et une terrasse.
Hôtel particulier de bureaux restructuré, avec une splendide façade, offrant des espaces anciens avec boiseries et moulures mais également des étages modernes totalement décloisonnés.
Très bien situé, l'Hôtel particulier est à 2 minutes à pieds du Métro 2, 8 minutes du Métro 3, 9 minutes à pieds des Métro 9 et 13.
Socle serviciel au RDC et RDJ réversible et classé ERP.
6 places de parkings à proximité immédiate de l'immeuble.
Local vélo avec vestiaires.
Après la restructuration, cet Hôtel particulier obtiendra les certifications BREAM, Label Osmose et BBCA.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 8813-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux20,51 050 HT/HC/m²/an
4Bureaux220,31 050 HT/HC/m²/an
3Bureaux237,51 050 HT/HC/m²/an
2Bureaux269,31 050 HT/HC/m²/an
1Bureaux272,41 050 HT/HC/m²/an
RdCBureaux2721 050 HT/HC/m²/an
RdJardinBureaux220,41 050 HT/HC/m²/an
Parkings-
Total1 512,4 m²
6 Parking(s) à proximité.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
ERP : ERP possible
Bel Hôtel particulier du XIXe siècle en R+5 avec une façade de 1880
L'immeuble fait l'objet d'une restructuration ambitieuse
Jardin extérieur
Chauffage et climatisation par panneaux rayonnants
Raccordement aux réseaux urbains : CPCU et Fraicheur de Paris
Ascenseur
Local vélos avec vestiaires au RdC
Parking à proximité immédiate
Espaces et salons patrimoniaux au 2ème étage
Fenêtres cintrées sur le jardin
Terrasse végétalisée au R+3
Poutres apparentes au 4ème étage
Espace de réunion ou coworking au 5ème étage
30 % de salles de réunion
2 sanitaires par étage
Boîtiers de sol et plinthes périphériques
Réversibilité du rez-de-jardin grâce à des mesures conservatoires permettant d'aménager une salle de sport, une salle de projection, un auditorium, un working café
ERP 5 aux RDC et RDJ
Immeuble indépendant
Surface RDC : 492,4 m²

Emplacement

52 Rue De MonceauParis 75008

Transports

Courcelles

800 m (soit 8 min à pied)

Monceau

1 km (soit 5 min à pied)

Miromesnil

1 km (soit 8 min à pied)

Malesherbes

1 km (soit 9 min à pied)

Villiers

1 km (soit 6 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

1 km (soit 17 min à pied)

Gare Saint-Lazare

1 km (soit 15 min à pied)

Péreire Levallois

2 km (soit 19 min à pied)

Pont Cardinet

2 km (soit 18 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
31 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 8

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 8 - Autres recherches

Contacter l'agence

Hugo Coron

À l'envoi, vous acceptez nos CGU