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Location Bureaux 406 m²35 Rue De Miromesnil, 75008 Paris

25 375 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Hotêl particulier de bureaux - rue de Miromesnil

Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Paris, 37 Rue de Miromesnil est un immeuble haussmannien emblématique construit en 1830. Classé 3 étoiles, il développe une surface brute d’environ 1 727 m² et comprend 51 lots, principalement résidentiels et tertiaires. Implanté à proximité immédiate du parc Monceau et des grands axes (Boulevard Haussmann, Rue du Faubourg Saint-Honoré), il bénéficie d’une localisation premium, d’une architecture historique et d’une excellente desserte en transports (métro Miromesnil, Saint-Augustin). Ce bâtiment constitue une opportunité patrimoniale pour les investisseurs recherchant un actif de caractère dans le cœur du Quartier Central des Affaires parisien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/11/2025
Référence : 193159-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux71,53
1Bureaux111,36
RdCBureaux156,34
Etage -1Bureaux67,08
Total406,31 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1830

Services

  • Terrasse

Emplacement

35 Rue De MiromesnilParis 75008

Transports

Miromesnil

600 m (soit 1 min à pied)

Champs-Élysées - Clemenceau

700 m (soit 8 min à pied)

Saint-Lazare

900 m (soit 8 min à pied)

Gare Saint-Lazare

1 km (soit 10 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

1 km (soit 6 min à pied)

Auber

1 km (soit 13 min à pied)

Saint-Augustin

1 km (soit 5 min à pied)

Invalides

1 km (soit 19 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 13 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
95 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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