Location Bureaux 139 m² à 368 m² - Photo 1

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Location Bureaux 139 m² à 368 m²4 Rue Jadin, 75017 Paris

À partir de

9 267 € HT-HC/mois

800 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 423 104 € HT/an

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Immeuble indépendant avec jardin privatif

À deux pas du Parc Monceau, IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant d'environ 368 m², entièrement rénové et restructuré. Ce bien rare bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse offrant une vue panoramique, ainsi que de vastes espaces lumineux et traversants. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, dans un environnement calme et recherché.
. Immeuble restructuré
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur desservant tous les étages
. Digicode
. Climatisation réversible
. Jardin privatif de 58 m²
.Terrasse avec vue panoramique
Locaux rénovés, traversants et lumineux, aménagés en :
. Accueil
. Espaces ouverts
. Salles de réunion
. Espace détente et cuisine au RDC
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Jardin privatif de 58 m²
. Terrasse avec vue panoramique
. Archives + 2 places de parking
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Climatisation réversible
Surface RDC : 75 m²
Situation/Transports :
Métro Monceau (METRO-2), Wagram (METRO-3)
RER PEREIRE-LEVALLOIS (RER C)
Transilien Péreire Levallois (TRAIN-RER C), Pont Cardinet (TRAIN-L)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Division possible :
Lot 1 (R+1 et R+2) : bureaux 225, 68 m² / terrasse : 49, 60 m²
Lot 2 (R+3 et R+4) : bureaux 139, 42 m² / terrasse : 8, 20 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/10/2025

Référence : 14001900-0029L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
4	2	Bureaux	36	Immédiate
3	2	Bureaux	65	Immédiate
2	1	Bureaux	68	Immédiate
1	1	Bureaux	67	Immédiate
RDC		Bureaux	75	Immédiate
1SS		Bureaux	57	Immédiate
SS		Parkings	-	Immédiate
Total			368 m²
2

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 1900

Cloisons amovibles
Faux plafond
Sol : Faux-plancher

Alarme

Emplacement

4 Rue JadinParis 75017

Transports

Monceau

300 m (soit 3 min à pied)

Malesherbes

500 m (soit 4 min à pied)

Wagram

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

14 Commerces alimentaires

42 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

IMMPROVE

24 Bis Rue De Berri

75008 Paris

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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