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Location Bureaux 330 m²45 Rue Broca, 75005 Paris

13 751 € HT-HC/mois

500 € HT-HC/m²/an

Immeuble independant ERP

Cushman & Wakefield vous propose à la location un espace de bureaux atypiques de 328 m² dans le 5ème arrondissement de Paris. Situé au coeur d'un quartier animé et très bien desservi, cet espace offre un cadre unique, mêlant tranquillité et dynamisme urbain.
Le bureau se compose d'un grand open-space lumineux, idéal pour des équipes créatives, complété par une salle de réunion et l'accès à une cour intérieure privée, offrant ainsi un environnement de travail à la fois fonctionnel et inspirant.
Visites possibles à votre convenance !
ERP : ERP possible
Accès sécurisé
Digicode
Sas d'entrée
Fibre optique
Rue sécurisée (à proximité d'un poste de police)
Locaux atypiques avec verrière
Bureaux cloisonnés
Grand open-space
Salle de réunion
Sanitaires
Cour intérieure
Accès privatif
Surface RDC : 250 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 07/10/2025

Référence : 189302-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces
2	Bureaux	32,62
1	Bureaux	48
RdC	Bureaux	250
Total		330,62 m²

Caractéristiques

Année de construction : 1880

Emplacement

45 Rue BrocaParis 75005

Transports

Les Gobelins

700 m (soit 6 min à pied)

Censier - Daubenton

900 m (soit 5 min à pied)

Place Monge

1 km (soit 8 min à pied)

Glacière

1 km (soit 10 min à pied)

Port Royal

1 km (soit 11 min à pied)

Campo-Formio

2 km (soit 14 min à pied)

Luxembourg

2 km (soit 14 min à pied)

Gare D'austerlitz

2 km (soit 5 min en voiture)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 6 min en voiture)

Denfert-Rochereau

3 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries

33 Commerces alimentaires

62 Restaurants

13 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

Location Bureaux 330 m²45 Rue Broca, 75005 Paris

Immeuble independant ERP

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Santé

Enseignement

Énergie

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