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Location Bureaux 141 m²21 Rue D'Artois, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 008 € HT/an

Taxe foncière : 7 008 €/an

7 003 € HT-HC/mois

596 € HT-HC/m²/an

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Installez vos bureaux dans un cadre prestigieux à deux pas des Galeries !

Cushman & Wakefield vous propose 141 m² de bureaux lumineux et optimisés au 21 rue d'Artois (Paris 8).
Situés dans un bel immeuble des années 30, ces espaces offrent un cadre de travail efficace et fonctionnel.
Les atouts de ces bureaux :
- Emplacement stratégique : Rue calme, à proximité des Galeries Lafayette et de Saint-Philippe-du-Roule (Ligne 9).
- Aménagement optimal : 4 bureaux fermés, 1 grande salle de réunion et 1 bureau cloisonné en premier jour.
- Cadre agréable : Bel immeuble d'angle, espaces de bureaux lumineux et bien agencés.
- Confort & commodités : Fibre optique, kitchenette et double sanitaire.
- Plus : Un parking privatif inclus
- Sécurité renforcée : Immeuble sécurisé avec gardien à l'entrée.
Un écrin de tranquillité en plein coeur de Paris !
Disponibilité immédiate - Bail commercial 3/6/9.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 191204-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
4		Bureaux	141		596 HT/HC/m²/an	49,7 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT					Trimestriel
Total			141 m²

Étage 4

Type Bureaux

Surfaces 141

Loyer 596 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 141 m²

Caractéristiques

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Parking

Espace meublé

Gardien

Fibre optique

Immeuble d'angle des années 1930
Signalétique des sociétés à l'accueil
Hall d'entrée
Gardien de 8h à 20h
Interphone
Double ascenseur
Chauffage au gaz immeuble
Fibre optique
Plateau de 141 m² décomposé en 5 salles en 1er jour : 4 bureaux fermés, 1 grande salle de réunion avec 1 bureau cloisonné
Kitchenette
Double sanitaire
Parking inclus
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

21 Rue D'ArtoisParis 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

13 Commerces alimentaires

133 Restaurants

10 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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Location Bureaux 141 m²21 Rue D'Artois, 75008 Paris

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Caractéristiques

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Santé

Enseignement

Énergie

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