Location Commerce 383 m²69001 Lyon

10 833 € HT-HC/mois
339 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 39 000 € HT
Dépôt de garantie : 32 500 € HT

local 383 m2 - 69001

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 383m² situé dans le 1er arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement attractif au cœur d’un quartier vivant et central.
À proximité immédiate de la place Sathonay, des pentes de la Croix-Rousse et de l’Hôtel de Ville, la rue Sergent Blandan se distingue par son ambiance typiquement lyonnaise, animée et commerçante. Très appréciée pour son caractère authentique, elle accueille un mélange harmonieux de commerces de proximité, de restaurants, de concept stores et de lieux culturels, attirant une clientèle locale fidèle, mais aussi de nombreux visiteurs.
Ce secteur à forte identité bénéficie d’un bon flux piéton, renforcé par la proximité des transports en commun (métro Hôtel de Ville – Louis Pradel, bus). C’est un environnement idéal pour développer une activité commerciale, artisanale ou de service, dans un cadre à la fois historique et dynamique.
Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités .
?? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Lyon !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : IS4-2029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux383 m²339 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9

Emplacement

Lyon 69001

Transports

Croix-Rousse

1 km (soit 11 min à pied)

Croix-Paquet

1 km (soit 11 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

2 km (soit 10 min à pied)

Hénon

2 km (soit 16 min à pied)

Lyon Saint-Paul

2 km (soit 11 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

2 km (soit 13 min à pied)

Cordeliers

4 km (soit 17 min à pied)

Lyon Vaise

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon Gorge De Loup

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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