Location Commerce 74 m²33210 Langon

À LOUER – Local commercial 74 m² – Langon – Axe passant
La société JL Partners propose à la location un local commercial de 74 m², idéalement situé à Langon, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4,5 m linéaire en double vitrage.
Caractéristiques
Superficie : 74 m² (37 m² RDC + 37 m² R+1)
Vitrine : 4,5 m linéaire – double vitrage
Parquet flottant au sol
Électricité, gaz, eau et fibre optique disponibles
Système de sécurité incendie installé
ERP / PMR – Pied d'immeuble
Chauffage à installer
Conditions financières
Loyer mensuel : 825 € HT/HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC (minimum 3 000 € HT), à la charge du preneur
Une opportunité idéale pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter à Langon dans un emplacement stratégique.
Contact :
Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 – alummeaux@jlpartners.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À bientôt !
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