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Location Commerce 990 m²33320 Eysines

7 500 € HT-HC/mois

91 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 22 500 € HT

Local commercial 990m2 - Eysine

Avenue Jean Mermoz à Eysines,
En première ligne sur axe passant, Local commercial de 990m2 au total dont 350m2 de surface commerciale et 640m2 d'entrepôt attenant.
Local équipé d'un quai de déchargement, du triphasé, et de petits bureaux aménagés en mezzanine.
Le quai de déchargement peut être supprimé et remit à niveau afin d'obtenir un parking privatif de 30 places environ.
HSP 5,70m sous poutre béton ; Porte sectionnelle 3*3
-Loyer : 7500€/mois HT HC
-Taxe foncière : 463,91€/mois HT (2024)
-Taxe ordures ménagères : 67,75€/mois
-Honoraires CHOPARD : 18 000€ HT à charge preneur

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 85852138

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	990 m²	91 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	Négociable

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5.7 m

Emplacement

Eysines 33320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CHOPARD IMMOBILIER

31 Chemin De Bichon

33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

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Chopard Immobilier

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