Location Commerce 570 m²33110 Le Bouscat

Loyer : 4 167 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 120 000 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 4 788 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 570 M² - LE BOUSCAT
Loco Immo vous propose à la location un local commercial de 570 m² idéalement situé au Bouscat, au pied du tramway.
Entièrement rénové, ce local offre des prestations de qualité et bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une vitrine de 50 mètres linéaires.
Il dispose de plusieurs places de stationnement privatives, un véritable avantage dans ce secteur recherché.
Proposé à un loyer très compétitif, ce bien rare sur le marché constitue une réelle opportunité pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement dans un environnement dynamique et accessible.
Disponibilité : Immédiate
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1108
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 50 m
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
- Climatisation réversible
- Site clos et sécurisé
- 50 mètres linéaire
- 13 places de parking
- 4 chambres froides
- Accès livraison

Emplacement

Le Bouscat 33110
Tram ligne D
Bus ligne 33/82
Train

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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LOCOIMMO

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(13 avis)

Bastien CALVO

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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