Location Commerce 49 m²33120 Arcachon

Opportunité Exceptionnelle : Droit au Bail - Local Commercial Idéalement Situé à Arcachon
Saisissez une opportunité rare avec ce droit au bail pour un local commercial de 49 m² situé au coeur d'un axe très commerçant d'Arcachon. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa surface commerciale de 20 m² donnant directement sur la rue et un pôle d'attraction commerciale en face, garantissant un flux constant de clientèle.
Détails clés :
- Surface globale : 49 m²
- Surface commerciale (RDC) : 20 m²
- Loyer annuel : 10 000 Euros (non soumis à la TVA)
- Loyer trimestriel : 2 500 Euros
- Prix de vente du droit au bail : 39 000 Euros (honoraires d'agence et frais de rédaction d'acte en sus)
Ce local offre un énorme potentiel pour le développement de votre activité commerciale. Sa situation privilégiée et son environnement dynamique en font un emplacement de choix pour toute entreprise souhaitant prospérer à Arcachon.
Ne manquez pas cette chance unique !
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance