Location Commerce 49 m²33120 Arcachon

Loyer : 2 390 € HT-HC/mois
585 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 30 000 €
Droit d'entrée : 15 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 22 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 420 € HT/an
Taxe foncière : 901 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 49,13 m² - CENTRE-VILLE ARCACHON
Idéalement situé en plein centre-ville d'Arcachon, ce local commercial de 49,13 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande vitrine offrant une belle exposition.
Caractéristiques du bien :
Emplacement stratégique : proche de toutes commodités et forte attractivité commerciale
Entièrement rénové : prêt à l'emploi, peu ou pas de travaux à prévoir
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Deux places de parking possibles
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 390 Euros HT
Prix du droit d'entrée : 15 000 Euros net vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un emplacement de choix !
Contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0388
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Arcachon 33120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ORPI BISCAROSSE IMMOBILIER

Julien RAES

214 rue Jules Ferry
40600 BISCAROSSE
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Arcachon

Gironde - Location Locaux commerciaux

Arcachon - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
ORPI BISCAROSSE IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU