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Location Commerce 50 m² à 1 424 m²33290 Le Pian-Médoc

À partir de
1 250 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 840 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

ADVENIS BORDEAUX, vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales dans la galerie d'un grand magasin Alimentaire situé au Pian Médoc. A destination de tous commerces, de nombreuses enseignes sont sur la zone, à forte fréquentation, env 1,5 million de passage caisse par an. Les surfaces varient de 50 m² à plus de 300 m² dans une galerie entièrement neuve. Livrés brut de béton, fluides en attente, les locaux offrent une grande visibilité et une belle hauteur sous plafond. Une opportunité à saisir et disponible tout de suite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Classification ERP
- Locaux sécurisés
- Locaux sécurisés (double vitrage antieffraction)
- Parking public à proximité
- Vitrine
- Brut de béton
- Fluides en attente
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-B37226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux220 m²300 € HT-HC/m²/an18/09/202535 €
Locaux commerciaux82 m²300 € HT-HC/m²/an18/09/202535 €
Locaux commerciaux240 m²300 € HT-HC/m²/an18/09/202535 €
Locaux commerciaux146 m²300 € HT-HC/m²/an18/09/202535 €
Locaux commerciaux216 m²300 € HT-HC/m²/an18/09/202535 €
Locaux commerciaux196 m²300 € HT-HC/m²/an18/09/202535 €
Locaux commerciaux50 m²300 € HT-HC/m²/an18/09/202535 €
Locaux commerciaux116 m²300 € HT-HC/m²/an18/09/202535 €
Locaux commerciaux68 m²300 € HT-HC/m²/an18/09/202535 €
Locaux commerciaux90 m²300 € HT-HC/m²/an18/09/202535 €

Emplacement

Le Pian-Médoc 33290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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