Location Commerce 70 m² à 350 m²33260 La Teste-de-Buch

À partir de
1 249 € HT-HC/mois
214 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'agence Consultimo vous propose en exclusivité à la location un immeuble à usage de locaux commerciaux en RDC et bureaux en R+1 idéalement situé Boulevard Curepipe, en face du port et à 3 minutes à pied de la gare de La Teste de Buch.
Le RDC totalise 140 m² de surface commerciale divisible à partir de 70 m² et 140 m² de bureaux en R+1 divisible à partir de 70 m². Chaque lot bénéficie d'une vitrine avec entrée indépendante. Les prestations de livraison sont les suivantes : luminaire, faux plafond, cloisons périphériques, un wc + point d'eau, prises périphériques avec RJ, dalle brute avec bouche pore
Conditions financières pour l'ensemble de l'immeuble soit 280 m²
- Loyer mensuel HT/HC : 4.200 Euros
- Provision sur charges HT : 200 Euros/mois
- Provision taxe foncière : Pas de taxe foncière sur la première année + provision de 240 Euros HT/mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Paiement mensuel et d'avance
- Honoraire de commercialisation : 12.500 Euros HT à la charge du PreneurDisponible 12 mois après accord.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Références : 33_1144-BL, 33_1143-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerBail
Locaux commerciaux70 m²214 € HT-HC/m²/an3/6/9
Locaux commerciaux280 m²180 € HT-HC/m²/an3/6/9

Emplacement

La Teste-de-Buch 33260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue René Martrenchar
33150 Cenon
Consultimo est une société de conseil de premier plan spécialisée dans les solutions immobilières d'entreprise. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, Consultimo propose une gamme complète de services, notamment la gestion immobilière, le conseil stratégique et l'analyse de marché. Fondée par des experts du secteur, la société se consacre à aider les entreprises à optimiser leurs portefeuilles immobiliers et à naviguer dans les complexités du marché.
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