Location Commerce 70 m² à 350 m²33260 La Teste-de-Buch

L'agence Consultimo vous propose en exclusivité à la location un immeuble à usage de locaux commerciaux en RDC et bureaux en R+1 idéalement situé Boulevard Curepipe, en face du port et à 3 minutes à pied de la gare de La Teste de Buch.
Le RDC totalise 140 m² de surface commerciale divisible à partir de 70 m² et 140 m² de bureaux en R+1 divisible à partir de 70 m². Chaque lot bénéficie d'une vitrine avec entrée indépendante. Les prestations de livraison sont les suivantes : luminaire, faux plafond, cloisons périphériques, un wc + point d'eau, prises périphériques avec RJ, dalle brute avec bouche pore
Conditions financières pour l'ensemble de l'immeuble soit 280 m²
- Loyer mensuel HT/HC : 4.200 Euros
- Provision sur charges HT : 200 Euros/mois
- Provision taxe foncière : Pas de taxe foncière sur la première année + provision de 240 Euros HT/mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Paiement mensuel et d'avance
- Honoraire de commercialisation : 12.500 Euros HT à la charge du PreneurDisponible 12 mois après accord.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance