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Location Commerce 208 m² à 1 566 m²117 Traverse De La Montre, 13011 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 125 280 € HT/an
Taxe foncière : 62 640 €/an
À partir de
3 151 € HT-HC/mois
182 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Méditerranée vous propose à la location des cellules commerciales disponibles dans le centre commercial du Grand V.
Au coeur du pôle commercial disponible de la Valentine, ces différents lots correspondent à tous besoins de boutiques ou agences.
Facile d'accès via la sortie d'autoroute et les transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_000029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lots 1
Surfaces 277 m²
Dernier locataire EX FLORE / SUSHI
Loyer annuel HT/HC 34 050 €
Loyer annuel métrique 150 €
Disponibilité Immédiate
Lots 2
Surfaces 223 m²
Dernier locataire EX EROS P
Loyer annuel HT/HC 33 450 €
Loyer annuel métrique 150 €
Disponibilité Immédiate
Lots 3
Surfaces 285 m²
Dernier locataire EX BOUYGUES / ANCILYS
Loyer annuel HT/HC 42 750 €
Loyer annuel métrique 150 €
Disponibilité Immédiate
Lots 5
Surfaces 573 m²
Dernier locataire EX BIMP / CLINIQUE DENTAIRE
Loyer annuel HT/HC 143 250 €
Loyer annuel métrique 250 €
Disponibilité A venir
Lots 8
Surfaces 208 m²
Dernier locataire EX GO SPORT / FACTORY DECO
Loyer annuel HT/HC 31 200 €
Loyer annuel métrique 150 €
Disponibilité Immédiate
LotsSurfacesDernier locataireLoyer annuel HT/HCLoyer annuel métriqueDisponibilité
1277 m²EX FLORE / SUSHI34 050 €150 €Immédiate
2223 m²EX EROS P33 450 €150 €Immédiate
3285 m²EX BOUYGUES / ANCILYS42 750 €150 €Immédiate
5573 m²EX BIMP / CLINIQUE DENTAIRE143 250 €250 €A venir
8208 m²EX GO SPORT / FACTORY DECO31 200 €150 €Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Centre commercial
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Aménagements à prévoir
- QG de sécurité sur place
- Vastes parkings aux abords du centre
- Lots climatisés
- Grands linéaires de vitrines

Emplacement

117 Traverse De La MontreMarseille 13011

Transports

Saint-Marcel

2 km (soit 4 min en voiture)

La Barasse

2 km (soit 3 min en voiture)

Les Caillols

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

33 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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