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Location Commerce 700 m²33185 Merignac

6 709 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 400 € HT/an
Taxe foncière : 4 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

MERIGNAC proche rocade, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface de 700 m² en très bon état, équipé d'un système de climatisation, d'une double isolation, d'un local de stockage avec portes sectionnelles, de sanitaires et vestaires PMR - ERP, d'espaces de bureaux, et d'un parking d'environ 30 places. Bon état général. Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0052
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Alarme avec PC
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Skydome
- Télésurveillance
- Transformateur EDF

Emplacement

Merignac 33185
Tram A BUS 1 - 51
velo
routes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ATP IMMOBILIER

Thomas PERRIEZ

Place des Grands Hommes
33000 Bordeaux
ATP IMMOBILIER est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise indépendant implanté à Bordeaux et actif auprès des TPE-PME sur le territoire girondin et de la Nouvelle-Aquitaine, sur le marché des bureaux, locaux d'activité, messageries et locaux commerciaux.
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