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Location Commerce 170 m²33320 Le Taillan Medoc

2 500 € HT-HC/mois
176 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 750 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

LOCAL COMMERCIAL A LOUER LE TAILLAN-MEDOC CENTRE
Idéalement situé avenue de Soulac au centre bourg du Taillan-Médoc, sur l'axe très passant reliant le territoire médocain à la métropole bordelaise, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial libre d'une surface de 170 m² complété par un box de bureau technique de 69 m².
Le local possede de nombreux équipements : climatisation réversible, câblage informatique, videosurveillance, réseau informatique et baie de brassage, local technique et social, cuisine, verre securit, accès PMR et ERP. Laissez libre cours à vos projets d'aménagements à partir d'une coque saine déjà équipée !
Peu de frais à prévoir. Opportunité rare sur le secteur Médoc proche Bordeaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_0012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nbre de Garages : 1
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Vitrine
- 1 garage à l'arrière de 69 m² permettant de garer 2 véhicules (jusqu'à 4 véhicules)

Emplacement

Le Taillan Medoc 33320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ATP IMMOBILIER

Thomas PERRIEZ

Place des Grands Hommes
33000 Bordeaux
ATP IMMOBILIER est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise indépendant implanté à Bordeaux et actif auprès des TPE-PME sur le territoire girondin et de la Nouvelle-Aquitaine, sur le marché des bureaux, locaux d'activité, messageries et locaux commerciaux.
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